Gelderland

Postcode 7039, Montferland

35 straten in postcodegebied 7039

521

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 597.352

Gem. verkoopprijs

171 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7039 in Montferland telt 521 adressen verdeeld over 35 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 597.352. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 171 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7039 zijn de afgelopen twee jaar 18 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Montferland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7039 ligt in de gemeente Montferland. Hieronder vind je een overzicht van alle 35 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Montferland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 472k +5,8% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€480k

Q2 '25

€495k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€472k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,7%

Q1 '25

+6,5%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

+5,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Montferland valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

Hoekwoning

+7,5%

81%

2-onder-1-kap

+6,7%

81%

Appartement

+3,7%

66%

Vrijstaand Laagst

+2,2%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7039

's-Heerenbergseweg 9 Barlhezestraat 22 Camphuysenweg 10 Constantinusstraat 13 De Kreiling 7 De Sprung 7 Dennenweg 4 Dorpsstraat 14 Dr.Poelsstraat 12 Eltenseweg 56 Gildestraat 25 Hagelcruijsweg 7 Heidehof 10 Het Veld 5 Heuvelstraat 19 Hulzenbergseweg 3 Kastanjelaan 39 Korte Heg 5 Landerswal 2 Lange Heg 21 Lindestraat 15 Linthorsterstraat 11 Molenberg 5 Nachtegaalslaantje 6 Oosterbroekweg 4 Pastoor van Sonsbeeckstr 74 Plaggeveld 11 Rijnlandstraat 18 Rozenkampsweg 28 St.Isidorusstraat 20 Stilleweg 2 Suitbertusstraat 14 Voorthuizerweg 16 Vossenweg 2 Westerbroekweg 5

Kaart 7039 Montferland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7039 Montferland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Vossenweg 1

7039CH Stokkum

2026

178 m²

Linthorsterstraat 1a

7039CR Stokkum

2025

184 m² Vrijstaand

Hagelcruijsweg 14

7039BA Stokkum

2024

183 m²

Kastanjelaan 7

7039CE Stokkum

2024

205 m²

Constantinusstraat 1f

7039AS Stokkum

2022

118 m² Hoekwoning Label A+++

Constantinusstraat 1d

7039AS Stokkum

2022

114 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Constantinusstraat 1e

7039AS Stokkum

2022

104 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Constantinusstraat 1b

7039AS Stokkum

2022

114 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Constantinusstraat 1a

7039AS Stokkum

2022

114 m² Hoekwoning Label A+++

Constantinusstraat 1c

7039AS Stokkum

2022

104 m² Rij- of tussenwoning Label A+

Postcodes in de buurt van 7039

7038

1,373 adressen

7037

1,121 adressen

7041

4,648 adressen

7036

188 adressen

7035

684 adressen

7044

195 adressen

7045

356 adressen

7046

31 adressen

7047

751 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 18 woningen verkocht in Montferland (7039).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Montferland (7039) is € 597.352 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Montferland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling