Postcode 7039, Montferland

Postcodegebied 7039 heeft 35 straten. Het ligt in de gemeente Montferland, provincie Gelderland.

521
Adressen: 17
Verkocht in 2 jaar: € 540.937
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 171 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 7039 in Montferland telt 521 adressen verdeeld over 35 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 540.937. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 171 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7039 zijn de afgelopen twee jaar 17 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Montferland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7039 ligt in de gemeente Montferland. Hieronder vind je een overzicht van alle 35 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Montferland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 488k +9,4% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€480k

Q2 '25

€490k

Q3 '25

€495k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€472k

Q2 '26

€488k

Q3 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q3 '26)

+4,7%

Q1 '25

+6,5%

Q2 '25

+6,1%

Q3 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

+5,6%

Q2 '26

+4,0%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Montferland valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

79%

Hoekwoning

+5,7%

81%

Appartement

+4,7%

70%

2-onder-1-kap

+3,9%

72%

Vrijstaand Laagst

+1,5%

57%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7039

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 7039 Montferland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7039 Montferland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Vossenweg 1

7039CH Stokkum

2026

178 m²

Linthorsterstraat 1a

7039CR Stokkum

2025

184 m² Vrijstaand

Hagelcruijsweg 14

7039BA Stokkum

2024

183 m²

Kastanjelaan 7

7039CE Stokkum

2024

205 m²

Constantinusstraat 1f

7039AS Stokkum

2022

118 m² Hoekwoning Label A+++

Constantinusstraat 1d

7039AS Stokkum

2022

114 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Constantinusstraat 1e

7039AS Stokkum

2022

104 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Constantinusstraat 1b

7039AS Stokkum

2022

114 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Constantinusstraat 1a

7039AS Stokkum

2022

114 m² Hoekwoning Label A+++

Constantinusstraat 1c

7039AS Stokkum

2022

104 m² Rij- of tussenwoning Label A+

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 17 woningen verkocht in Montferland (7039).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Montferland (7039) is € 540.937 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 7039

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in Montferland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling