Gelderland

Postcode 7047, Montferland

28 straten in postcodegebied 7047

751

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 525.400

Gem. verkoopprijs

137 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7047 in Montferland telt 751 adressen verdeeld over 28 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 525.400. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 137 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7047 zijn de afgelopen twee jaar 12 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Montferland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7047 ligt in de gemeente Montferland. Hieronder vind je een overzicht van alle 28 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Montferland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 472k +5,8% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€480k

Q2 '25

€495k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€472k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,7%

Q1 '25

+6,5%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

+5,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Montferland valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

Hoekwoning

+7,5%

81%

2-onder-1-kap

+6,7%

81%

Appartement

+3,7%

66%

Vrijstaand Laagst

+2,2%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7047

Binnenweg 3 Bloesemhof 7 Braamweg 6 de Ban 32 De Dreef 24 De Wilgen 23 Gildeweg 12 Graaf Hendrikstraat 46 Heuvelwijk 20 Hiedenbrinkstraat 40 Hof van Braamt 10 Hooglandseweg 35 Ir B Kersjesweg 1 Koornmaat 12 Koppelstraat 4 Korenveld 6 Korteweg 3 Lageweg 6 Landweerswal 248 Langestraat 64 Mariastraat 28 Onderlangs 21 Pastoor te Rielestraat 31 Schaepmanstraat 8 Schepersweg 2 Sint Jorisstraat 15 Wijnbergseweg 22 Zeddamseweg 22

Kaart 7047 Montferland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7047 Montferland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Heuvelwijk 11a

7047CJ Braamt

2025

100 m²

Langestraat 19a

7047AN Braamt

2025

136 m² Label A+++

Langestraat 19b

7047AN Braamt

2025

148 m² 2-onder-1-kap Label A++++

Langestraat 21

7047AN Braamt

2025

136 m² 2-onder-1-kap Label A+++

Mariastraat 2

7047AJ Braamt

2025

174 m² Vrijstaand Label A+++

Mariastraat 2a

7047AJ Braamt

2025

174 m² Vrijstaand Label A+++

Heuvelwijk 8a

7047CJ Braamt

2024

244 m² Vrijstaand Label A+++

Hof van Braamt 2

7047BD Braamt

2023

131 m² Label A+++

Hof van Braamt 4

7047BD Braamt

2023

129 m² Label A+++

Hof van Braamt 6

7047BD Braamt

2023

129 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 7047

7046

31 adressen

7048

62 adressen

7045

356 adressen

7044

195 adressen

7041

4,648 adressen

7039

521 adressen

7038

1,373 adressen

7037

1,121 adressen

7036

188 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 12 woningen verkocht in Montferland (7047).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Montferland (7047) is € 525.400 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Montferland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling