Gelderland

Postcode 7044, Montferland

19 straten in postcodegebied 7044

195

Adressen

8

Verkocht (2 jaar)

€ 685.500

Gem. verkoopprijs

209 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7044 in Montferland telt 195 adressen verdeeld over 19 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 685.500. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 209 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7044 zijn de afgelopen twee jaar 8 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Montferland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7044 ligt in de gemeente Montferland. Hieronder vind je een overzicht van alle 19 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Gelderland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Montferland valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,5%
76%
2-onder-1-kap
+4,6%
76%
Appartement
+4,6%
67%
Hoekwoning
+4,5%
72%
Vrijstaand Laagst
0,0%
47%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7044

's-Heerenbergseweg 12 Antoniusstraat 43 Chamavenstraat 11 De Zonnekroek 2 Den Aam 14 Drieheuvelenweg 1 Hartjensstraat 7 Korenhorsterweg 7 Lage Distelweg 3 Landweg 9 Meilandsedijk 3 Mengelenbergseweg 2 Oude Kapelstraat 17 Oude Tramweg 3 Reintjesweg 4 Trambaan 36 Veenseweg 8 Veldweg 2 Zeddamseweg 11

Kaart 7044 Montferland

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Postcodes in de buurt van 7044

7045

356 adressen

7046

31 adressen

7041

4,648 adressen

7047

751 adressen

7048

62 adressen

7039

521 adressen

7038

1,373 adressen

7037

1,121 adressen

7036

188 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 8 woningen verkocht in Montferland (7044).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Montferland (7044) is € 685.500 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Montferland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling