Gelderland

Postcode 7035, Montferland

43 straten in postcodegebied 7035

684

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 606.138

Gem. verkoopprijs

174 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7035 in Montferland telt 684 adressen verdeeld over 43 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 606.138. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 174 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7035 zijn de afgelopen twee jaar 20 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Montferland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7035 ligt in de gemeente Montferland. Hieronder vind je een overzicht van alle 43 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Montferland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 472k +5,8% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€480k

Q2 '25

€495k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€472k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,7%

Q1 '25

+6,5%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

+5,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Montferland valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

Hoekwoning

+7,5%

81%

2-onder-1-kap

+6,7%

81%

Appartement

+3,7%

66%

Vrijstaand Laagst

+2,2%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7035

Beekseweg 16 Bergastraat 15 Boskant 11 Braamtseweg 18 Captain Goodwinstraat 29 Cedric Mardonstraat 32 De Hoef 1 De Kamp 3 De Rembrandt 14 Doetinchemseweg 21 Dorpskant 6 Dr Ariënsstraat 23 Groeneweg 29 Hagelkruis 11 Hamalandstraat 10 Heideveld 11 Het Wijdeveld 36 Hoge Eltenseweg 1 Hoofdstraat 80 Isidorusstraat 2 Julianaboom 29 Kelreweg 10 Kilderseveld 5 Korenweg 2 Lindeboom 26 Loerbeekseweg 4 Loolaan 4 Molenweg 35 Oud Doetinchemseweg 6 Pastoor Bluemersstraat 17 Rinkomsweg 15 Rozenpas 12 Rozenpasweg 15 Schoolstraat 23 Schuttersveld 16 Sportlaan 12 St Janstraat 5 Stroombroekweg 4 van Marlestraat 16 Wehlseweg 13 Zeddamseweg 15 Zinderberg 20 Zuiderstraat 11

Kaart 7035 Montferland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7035 Montferland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Kamp 3

7035CK Kilder

2026

171 m²

De Kamp 1

7035CK Kilder

2025

296 m²

Schuttersveld 9a

7035DT Kilder

2025

93 m²

Julianaboom 1d

7035CX Kilder

2024

165 m² Vrijstaand

Rinkomsweg 16

7035CB Kilder

2024

140 m² Label A+++

Zinderberg 4

7035CM Kilder

2024

153 m²

Beekseweg 8b

7035CD Kilder

2023

48 m²

Braamtseweg 16

7035CT Kilder

2023

288 m² Label A+++

Doetinchemseweg 11

7035CR Kilder

2023

413 m²

Julianaboom 1a

7035CX Kilder

2023

204 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 7035

7036

188 adressen

7037

1,121 adressen

7038

1,373 adressen

7039

521 adressen

7041

4,648 adressen

7044

195 adressen

7045

356 adressen

7046

31 adressen

7047

751 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 20 woningen verkocht in Montferland (7035).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Montferland (7035) is € 606.138 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Montferland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling