Gelderland

Postcode 7035, Montferland

43 straten in postcodegebied 7035

684

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 595.968

Gem. verkoopprijs

174 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7035 in Montferland telt 684 adressen verdeeld over 43 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 595.968. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 174 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7035 zijn de afgelopen twee jaar 19 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Montferland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7035 ligt in de gemeente Montferland. Hieronder vind je een overzicht van alle 43 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Montferland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 472k +5,8% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€480k

Q2 '25

€495k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€472k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,7%

Q1 '25

+6,5%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

+5,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Montferland valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

Hoekwoning

+7,5%

81%

2-onder-1-kap

+6,7%

81%

Appartement

+3,7%

66%

Vrijstaand Laagst

+2,2%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7035

Beekseweg 16 Bergastraat 15 Boskant 11 Braamtseweg 18 Captain Goodwinstraat 29 Cedric Mardonstraat 32 De Hoef 1 De Kamp 3 De Rembrandt 14 Doetinchemseweg 21 Dorpskant 6 Dr Ariënsstraat 23 Groeneweg 29 Hagelkruis 11 Hamalandstraat 10 Heideveld 11 Het Wijdeveld 36 Hoge Eltenseweg 1 Hoofdstraat 80 Isidorusstraat 2 Julianaboom 29 Kelreweg 10 Kilderseveld 5 Korenweg 2 Lindeboom 26 Loerbeekseweg 4 Loolaan 4 Molenweg 35 Oud Doetinchemseweg 6 Pastoor Bluemersstraat 17 Rinkomsweg 15 Rozenpas 12 Rozenpasweg 15 Schoolstraat 23 Schuttersveld 16 Sportlaan 12 St Janstraat 5 Stroombroekweg 4 van Marlestraat 16 Wehlseweg 13 Zeddamseweg 15 Zinderberg 20 Zuiderstraat 11

Kaart 7035 Montferland

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Molenweg 2

Kilder