F H van Kempenstraat 22
3417 WT, Montfoort
Kenmerken
1982
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 493.000
WOZ 2025
234 m²
Perceeloppervlakte
Montfoort A 3835
Kadastrale aanduiding
F H van Kempenstraat 22 in Montfoort is een woning gebouwd in 1982 met 134 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 493.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Montfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat F H van Kempenstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Montfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 493.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 493.000
WOZ-waarde
€ 455.000
WOZ-waarde
€ 427.000
WOZ-waarde
€ 369.000
WOZ-waarde
€ 349.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.3% (+€ 144.000)
Huidige WOZ
€ 493.000
De WOZ-waarde van F H van Kempenstraat 22 is in 4 jaar gestegen van € 349.000 naar € 493.000, een stijging van 41.3%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 15.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Titus Brandsmastraat 27
3417EV Montfoort
€ 459.000
Lange Kerkstraat 21
3417HJ Montfoort
€ 469.000
Th Elsenstraat 12
3417WZ Montfoort
€ 665.000
Stadhouderslaan 129
3417TV Montfoort
€ 429.500
Johannes Postplantsoen 7
3417ES Montfoort
€ 465.000
Vogelzangh 8
3417GT Montfoort
€ 400.000
Meer op F H van Kempenstraat
F H van Kempenstraat 1
F H van Kempenstraat 2
F H van Kempenstraat 3
F H van Kempenstraat 4
F H van Kempenstraat 5
F H van Kempenstraat 6
F H van Kempenstraat 7
F H van Kempenstraat 8
F H van Kempenstraat 9
F H van Kempenstraat 10
F H van Kempenstraat 11
F H van Kempenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het samenvoegen van de woningen (bouwactiviteit technisch) op de locatie K Linschoten Westzijde 33 en 34, 3461 EC Linschoten. [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het wijzigen van de voorgevel op de locatie Stadhouderslaan 60, 3417T X Montfoort. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor F H van Kempenstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.