Hannie Schaftstraat 60
3417 CV, Montfoort
Kenmerken
1993
Bouwjaar
185 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 866.000
WOZ 2025
368 m²
Perceeloppervlakte
Montfoort B 1998
Kadastrale aanduiding
Hannie Schaftstraat 60 in Montfoort is een woning gebouwd in 1993 met 185 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 866.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Montfoort wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 185 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hannie Schaftstraat 60 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Montfoort. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 866.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 866.000
WOZ-waarde
€ 772.000
WOZ-waarde
€ 763.000
WOZ-waarde
€ 680.000
WOZ-waarde
€ 640.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.3% (+€ 226.000)
Huidige WOZ
€ 866.000
De WOZ-waarde van Hannie Schaftstraat 60 is in 4 jaar gestegen van € 640.000 naar € 866.000, een stijging van 35.3%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 12.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Th Elsenstraat 12
3417WZ Montfoort
€ 665.000
Morgenster 13
3417RN Montfoort
€ 750.000
Monta Rosa 29
3417GN Montfoort
€ 769.000
Th Elsenstraat 4
3417WZ Montfoort
€ 665.000
Riek Kuipersstraat 1
3417CP Montfoort
€ 1.050.000
Bergstraat 16
3417HW Montfoort
€ 699.500
Meer op Hannie Schaftstraat
Hannie Schaftstraat 1
Hannie Schaftstraat 2
Hannie Schaftstraat 3
Hannie Schaftstraat 4
Hannie Schaftstraat 5
Hannie Schaftstraat 6
Hannie Schaftstraat 7
€ 495.000
Hannie Schaftstraat 8
Hannie Schaftstraat 9
Hannie Schaftstraat 10
Hannie Schaftstraat 11
Hannie Schaftstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning op de locatie Johannes Poststraat 14, 3417 ER Montfoort. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning op de locatie Miep Giesstraat 15, 3417 CW Montfoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een dakkapel op het achtergeveldakvlak van de woning op de locatie Miep Giesstraat 37, 3417 CW Montfoort. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning (reguliere procedure) voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak van de woning op de locatie Miep Giesstraat 15, 3417 CW Montfoort. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hannie Schaftstraat 60
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.