Burgemeester H Houtkoperlaan 44
4051 EX, Ochten
Wil je weten wat deze woning waard is?
Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies Perceelrapport · € 7,50 Maatvoeringsrapport · € 19,50 VergunningRapport · € 19,50Kenmerken
1976
Bouwjaar
380 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.123 m²
Perceeloppervlakte
Ochten F 1035
Kadastrale aanduiding
Burgemeester H Houtkoperlaan 44 in Ochten is een woning gebouwd in 1976 met 380 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ochten wordt gemiddeld 5,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 380 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester H Houtkoperlaan 44 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ochten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester H Houtkoperlaan 44 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.190.058 – 1.380.262
Geschatte woningwaarde
+6,11%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Joost van den Vondelstraat 1
4041XJ Kesteren
€ 849.500
Geerstraat 2
6651CA Druten
€ 1.050.000
Houweg 2
3921DB Elst Ut
€ 1.225.000
Heimanslaan 28
6705AH Wageningen
€ 1.575.000
Brouwersstraat 38
6658AE Beneden-Leeuwen
€ 799.000
Hogeweidseweg 71
4001GK Tiel
€ 748.000
Meer op Burgemeester H Houtkoperlaan
Burgemeester H Houtkoperlaan 1
Burgemeester H Houtkoperlaan 1a
Burgemeester H Houtkoperlaan 1b
Burgemeester H Houtkoperlaan 2
Burgemeester H Houtkoperlaan 2b
Burgemeester H Houtkoperlaan 2a
Burgemeester H Houtkoperlaan 3
Burgemeester H Houtkoperlaan 3b
Burgemeester H Houtkoperlaan 3a
Burgemeester H Houtkoperlaan 4
Burgemeester H Houtkoperlaan 5
Burgemeester H Houtkoperlaan 5a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester H Houtkoperlaan 44
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Burgemeester H Houtkoperlaan 44 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
