Gelderland

Postcode 4051, Neder-Betuwe

99 straten in postcodegebied 4051

2.389

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 499.227

Gem. verkoopprijs

215 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4051 in Neder-Betuwe telt 2.389 adressen verdeeld over 99 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 499.227. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 215 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4051 zijn de afgelopen twee jaar 66 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Neder-Betuwe? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4051 ligt in de gemeente Neder-Betuwe. Hieronder vind je een overzicht van alle 99 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Gelderland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Neder-Betuwe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 538k +7,8% sinds Q1 '25

€499k

Q1 '25

€538k

Q2 '25

€562k

Q4 '25

€519k

Q1 '26

€538k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,6%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+3,2%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Neder-Betuwe valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

84%

Tussenwoning

+5,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,8%

74%

Hoekwoning

+3,6%

71%

Vrijstaand Laagst

+1,2%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4051

44 R I-straat 27 Aalsmeerstraat 39 Achtkarspelenstraat 13 Ambachtstraat 44 Appelgaard 22 Arie Jacob van Ogtenstraat 29 Arnoldus Jacobsstraat 55 Bagijnestraat 19 Bartus van de Walstraat 12 Benthuizenstraat 15 Berkenstraat 17 Beukenlaan 57 Beusichemstraat 4 Bevrijdingssingel 17 Bonegraafseweg 82 Burgemeester H Houtkoperlaan 58 Cederstraat 29 Cuneraweg 34 De Bloemkamp 11 De Bluijtencamp 29 De Landwetering 16 De Molenhof 7 De Ochtense Steegh 21 De Rouwaer 24 Den Boogert 18 Den Bullick 15 Doctor Lambertsch acker 14 Dokter M van Drielplein 6 Domeinstraat 5 Domineesakker 28 Dr A J Kraaystraat 35 Eikenlaan 50 Eind 10 Elzenstraat 12 Erkensakker 11 Goudenregenstraat 12 Groenestraat 29 Groeneveld 4 Hajot 39 Hermesweg 12 Het Heufke 8 Het Katsland 22 Het Kempke 7 Heuningstraat 49 Hoef 22 Hoeflaan 23 Industrieweg 36 Keizershove 18 Kerkstraat 23 Kersengaard 19 Kleuterstraat 12 Klinkerstraat 15 Kollumerlandstraat 33 Lagecampseweg 4 Lambartus van Ingenstraat 9 Lijsterbesstraat 24 Lindenhoflaan 53 Lingekant 38 Liniestraat 51 Maaskant 47 Mariahof 7 Meidoornstraat 33 Melkdreef 2 Mercuriusweg 33 Middelveld 54 Molendam 58 Muskuszand 6 Nieuwe Dam 28 Nieuwe Dijk 2 Oranjestraat 69 Oude Dijk 21 Paaswei 17 Papekamp 5 Perengaard 21 Plataanstraat 9 Pruimengaard 35 Prunusstraat 24 Regiment 34 Rijksweg 1 Rijnkant 7 Rivierendal 139 S D Frankstraat 10 Schoolstraat 21 Transitoweg 7 Veerstoep 1 Verlengde Lagecampseweg 4 Verlengde Melkdreef 1 Verlengde Schoolstraat 21 Waalbandijk 46 Waalkant 43 Waalzicht 6 Walenhoekseweg 3 Weilerstraat 8 Weth. W. Keukenstraat 6 Wethouder Staalplein 16 Wethouder van Lavierenstraat 29 Wijert 16 Wilgenstraat 14 Zwijning 38

Kaart 4051 Neder-Betuwe

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Kollumerlandstraat 15

Ochten