Gelderland

Postcode 4051, Neder-Betuwe

99 straten in postcodegebied 4051

2.389

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 500.268

Gem. verkoopprijs

215 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4051 in Neder-Betuwe telt 2.389 adressen verdeeld over 99 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 500.268. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 215 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4051 zijn de afgelopen twee jaar 67 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Neder-Betuwe? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4051 ligt in de gemeente Neder-Betuwe. Hieronder vind je een overzicht van alle 99 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Gelderland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Neder-Betuwe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 538k +7,8% sinds Q1 '25

€499k

Q1 '25

€538k

Q2 '25

€562k

Q4 '25

€519k

Q1 '26

€538k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,6%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+3,2%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Neder-Betuwe valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

84%

Tussenwoning

+5,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,8%

74%

Hoekwoning

+3,6%

71%

Vrijstaand Laagst

+1,2%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4051

44 R I-straat 27 Aalsmeerstraat 39 Achtkarspelenstraat 13 Ambachtstraat 44 Appelgaard 22 Arie Jacob van Ogtenstraat 29 Arnoldus Jacobsstraat 55 Bagijnestraat 19 Bartus van de Walstraat 12 Benthuizenstraat 15 Berkenstraat 17 Beukenlaan 57 Beusichemstraat 4 Bevrijdingssingel 17 Bonegraafseweg 82 Burgemeester H Houtkoperlaan 58 Cederstraat 29 Cuneraweg 34 De Bloemkamp 11 De Bluijtencamp 29 De Landwetering 16 De Molenhof 7 De Ochtense Steegh 21 De Rouwaer 24 Den Boogert 18 Den Bullick 15 Doctor Lambertsch acker 14 Dokter M van Drielplein 6 Domeinstraat 5 Domineesakker 28 Dr A J Kraaystraat 35 Eikenlaan 50 Eind 10 Elzenstraat 12 Erkensakker 11 Goudenregenstraat 12 Groenestraat 29 Groeneveld 4 Hajot 39 Hermesweg 12 Het Heufke 8 Het Katsland 22 Het Kempke 7 Heuningstraat 49 Hoef 22 Hoeflaan 23 Industrieweg 36 Keizershove 18 Kerkstraat 23 Kersengaard 19 Kleuterstraat 12 Klinkerstraat 15 Kollumerlandstraat 33 Lagecampseweg 4 Lambartus van Ingenstraat 9 Lijsterbesstraat 24 Lindenhoflaan 53 Lingekant 38 Liniestraat 51 Maaskant 47 Mariahof 7 Meidoornstraat 33 Melkdreef 2 Mercuriusweg 33 Middelveld 54 Molendam 58 Muskuszand 6 Nieuwe Dam 28 Nieuwe Dijk 2 Oranjestraat 69 Oude Dijk 21 Paaswei 17 Papekamp 5 Perengaard 21 Plataanstraat 9 Pruimengaard 35 Prunusstraat 24 Regiment 34 Rijksweg 1 Rijnkant 7 Rivierendal 139 S D Frankstraat 10 Schoolstraat 21 Transitoweg 7 Veerstoep 1 Verlengde Lagecampseweg 4 Verlengde Melkdreef 1 Verlengde Schoolstraat 21 Waalbandijk 46 Waalkant 43 Waalzicht 6 Walenhoekseweg 3 Weilerstraat 8 Weth. W. Keukenstraat 6 Wethouder Staalplein 16 Wethouder van Lavierenstraat 29 Wijert 16 Wilgenstraat 14 Zwijning 38

Kaart 4051 Neder-Betuwe

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4051 Neder-Betuwe

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Molenhof 5a

4051AE Ochten

2026

113 m²

De Molenhof 5c

4051AE Ochten

2026

113 m²

De Molenhof 5

4051AE Ochten

2026

114 m² Label A+++

De Molenhof 5b

4051AE Ochten

2026

113 m²

Doctor Lambertsch acker 1

4051KB Ochten

2026

168 m²

Doctor Lambertsch acker 2

4051KB Ochten

2026

183 m²

Doctor Lambertsch acker 3

4051KB Ochten

2026

133 m²

Doctor Lambertsch acker 4

4051KB Ochten

2026

183 m²

Doctor Lambertsch acker 5

4051KB Ochten

2026

133 m²

Doctor Lambertsch acker 6

4051KB Ochten

2026

183 m²

Postcodes in de buurt van 4051

4053

460 adressen

4054

490 adressen

4043

2,441 adressen

4041

3,207 adressen

6669

2,097 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 67 woningen verkocht in Neder-Betuwe (4051).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Neder-Betuwe (4051) is € 500.268 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Neder-Betuwe?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling