Gelderland

Postcode 4054, Neder-Betuwe

34 straten in postcodegebied 4054

490

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 673.750

Gem. verkoopprijs

238 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4054 in Neder-Betuwe telt 490 adressen verdeeld over 34 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 673.750. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 238 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4054 zijn de afgelopen twee jaar 8 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Neder-Betuwe? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4054 ligt in de gemeente Neder-Betuwe. Hieronder vind je een overzicht van alle 34 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Gelderland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Neder-Betuwe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 538k +7,8% sinds Q1 '25

€499k

Q1 '25

€538k

Q2 '25

€562k

Q4 '25

€519k

Q1 '26

€538k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,6%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+3,2%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Neder-Betuwe valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

84%

Tussenwoning

+5,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,8%

74%

Hoekwoning

+3,6%

71%

Vrijstaand Laagst

+1,2%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4054

Achterstraat 55 Betuwe Singel 22 Biezenburgseweg 3 Bredesteeg 2 Brenksestraat 11 Broekdijksestraat 9 Dahliastraat 17 Den Akker 7 Echteldse Singel 14 Het Hoogbroek 3 Hogeveldseweg 6 Hoofakker 11 Kerkeland 36 Medelsestraat 5 Medensteinsestraat 9 Meersteeg 15 Ommersteinsestraat 33 Ooisestraat 28 Oude Broekdijk 3 Parklaan 1 Pijpstraat 12 Prins Willemsweg 5 Remkettingweg 19 Saneringsweg 3 Spijkersestraat 5 Spoorstraat 13 Stationsweg 33 Tulpstraat 10 Van Balverenstraat 9 Verlengde Spoorstraat 8 Voorstraat 38 Waalbandijk 8 Wethouder van Lentstraat 19 Wijenburgsestraat 18

Kaart 4054 Neder-Betuwe

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Tulpstraat 4

Echteld