Gelderland

Postcode 4053, Neder-Betuwe

24 straten in postcodegebied 4053

460

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 559.695

Gem. verkoopprijs

171 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4053 in Neder-Betuwe telt 460 adressen verdeeld over 24 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 559.695. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 171 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4053 zijn de afgelopen twee jaar 23 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Neder-Betuwe? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4053 ligt in de gemeente Neder-Betuwe. Hieronder vind je een overzicht van alle 24 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Gelderland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Neder-Betuwe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 538k +7,8% sinds Q1 '25

€499k

Q1 '25

€538k

Q2 '25

€562k

Q4 '25

€519k

Q1 '26

€538k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,6%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+3,2%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Neder-Betuwe valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

84%

Tussenwoning

+5,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,8%

74%

Hoekwoning

+3,6%

71%

Vrijstaand Laagst

+1,2%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4053

A G van Alfenstraat 10 Cockenhofstraat 12 De Driehoek 5 De Roskam 4 De Wielewaal 32 Dorpsstraat 55 Gasthuisstraat 13 J R Zeemanstraat 40 J van Riemsdijkstraat 16 Keizerstraat 80 Lappenafweg 6 Molensteeg 5 Molenstraat 41 Nieuweweg 1 Oudesteeg 10 P C Boogaerdtstraat 19 Pottumsestraat 23 Saneringsweg 4 Slotstraat 9 Smidstraat 17 Veldsteeg 7 Waalbandijk 3 Wethouder M J van den Hatertstraat 44 Zondagsestraatje 4

Kaart 4053 Neder-Betuwe

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4053 Neder-Betuwe

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Veldsteeg 6

4053JH IJzendoorn

2025

175 m²

Keizerstraat 5c

4053HH IJzendoorn

2024

176 m² Vrijstaand

Molenstraat 4

4053HE IJzendoorn

2024

175 m²

Pottumsestraat 8a

4053HW IJzendoorn

2024

146 m² Vrijstaand

Keizerstraat 1b

4053HH IJzendoorn

2023

73 m² Vrijstaand

Keizerstraat 76a

4053HK IJzendoorn

2021

97 m² Vrijstaand

A G van Alfenstraat 5

4053JS IJzendoorn

2019

105 m² Vrijstaand

P C Boogaerdtstraat 1

4053JV IJzendoorn

2019

115 m² Hoekwoning Label A+++

P C Boogaerdtstraat 2

4053JV IJzendoorn

2019

97 m² Hoekwoning Label A+++

P C Boogaerdtstraat 3

4053JV IJzendoorn

2019

115 m² Rij- of tussenwoning Label A+++

Postcodes in de buurt van 4053

4054

490 adressen

4051

2,389 adressen

4043

2,441 adressen

4041

3,207 adressen

6669

2,097 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 23 woningen verkocht in Neder-Betuwe (4053).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Neder-Betuwe (4053) is € 559.695 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Neder-Betuwe?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling