Gelderland

Postcode 4043, Neder-Betuwe

78 straten in postcodegebied 4043

2.441

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 517.798

Gem. verkoopprijs

191 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4043 in Neder-Betuwe telt 2.441 adressen verdeeld over 78 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 517.798. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 191 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4043 zijn de afgelopen twee jaar 57 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Neder-Betuwe? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4043 ligt in de gemeente Neder-Betuwe. Hieronder vind je een overzicht van alle 78 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuidwest-Gelderland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidwest-Gelderland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Neder-Betuwe valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 538k +7,8% sinds Q1 '25

€499k

Q1 '25

€538k

Q2 '25

€562k

Q4 '25

€519k

Q1 '26

€538k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,6%

Q1 '25

+4,7%

Q2 '25

+3,8%

Q4 '25

+3,2%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidwest-Gelderland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidwest-Gelderland

COROP-regio

Neder-Betuwe valt onder de COROP-regio Zuidwest-Gelderland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+5,7%

84%

Tussenwoning

+5,4%

77%

2-onder-1-kap

+3,8%

74%

Hoekwoning

+3,6%

71%

Vrijstaand Laagst

+1,2%

55%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zuidwest-Gelderland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4043

Acaciastraat 15 Acerstraat 27 Achter 't Klooster 3 Annevelinkhof 14 Berkenstraat 27 Beukenlaan 16 Bomenlaan 2 Burgemeester Lodderstraat 42 Caspersstraat 24 Clematisstraat 14 Dalwagenseweg 148 Dodewaardsestraat 1 Dokter G van Empelstraat 48 Dorpsstraat 35 Eikenlaan 25 Elzenstraat 35 Esdoornstraat 17 Europaplein 13 Fazantstraat 61 Gerrit Achterbergstraat 18 Goudenregenstraat 15 Grebbezicht 16 Hamsestraat 99 Hazelaarstraat 31 Iepenlaan 31 In 't Land 28 Jabbok 3 Jasmijnstraat 42 Juffrouw W van Minnenstraat 11 Kastanjelaan 29 Kempkeslaan 36 Kerklaan 28 Kievitstraat 22 Koningsstraat 42 Lakemondsestraat 57 Lijsterbesstraat 62 Lijsterstraat 38 Lindelaan 51 Mahoniastraat 39 Mariëngaerde 10 Markstraat 8 Marsdijk 3 Meester J Schaapstraat 22 Meester K M van Dijkstraat 24 Meester M de Zeeuwstraat 10 Meidoornstraat 22 Middenweg 10 Molenkempke 26 Molukkenstraat 28 Nannenbergstraat 20 Nijlandseweg 19 Ooievaarstraat 56 Parallelweg 64 Patrijsstraat 37 Pottenveld 4 Prunusstraat 63 Reigerstraat 26 Ribesstraat 22 Rijksweg A-15 3 Rijnbandijk 78 Rosea Albastraat 8 Rozenstraat 25 Seringenstraat 30 Smachtkamp 89 Spechtstraat 40 Strijwaard 7 Swaenenstate 31 Tielsestraat 107 Tolsestraat 46 Van Maanenstraat 15 Varakker 10 Veerweg 3 Verschuurestraat 14 Viergeverstraat 54 Vispad 3 Vuurdoornstraat 125 Wolfswaard 3 Zijlstrastraat 11

Kaart 4043 Neder-Betuwe

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Lijsterbesstraat 21

Opheusden