Ten Baanstraat 57
3431 CK, Nieuwegein
Kenmerken
2004
Bouwjaar
82 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.058 m²
Perceeloppervlakte
Jutphaas B 11110
Kadastrale aanduiding
Ten Baanstraat 57 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 2004 met 82 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2004 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ten Baanstraat 57 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Reeslaan 71
3431BV Nieuwegein
€ 350.000
van Reeslaan 65
3431BV Nieuwegein
€ 325.000
Noordstedeweg 68
3431KC Nieuwegein
€ 375.000
Kerkveld 63
3431EC Nieuwegein
€ 489.000
Noordstedeweg 112
3431KC Nieuwegein
€ 445.000
Noordstedeweg 204
3431KC Nieuwegein
€ 348.000
Meer op Ten Baanstraat
Ten Baanstraat 1
Ten Baanstraat 2
Ten Baanstraat 3
Ten Baanstraat 4
Ten Baanstraat 6
Ten Baanstraat 7
Ten Baanstraat 8
Ten Baanstraat 9
Ten Baanstraat 10
Ten Baanstraat 11
Ten Baanstraat 12
Ten Baanstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het vervangen van de ramen voor HR++, glas-in-lood inpakken en het dak vervangen, Herenstraat 30 te Nieuwegein, Z2026-00000926 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het bestaande pand omzetten naar vijf kadastraal gesplitste woningen, Drilleveld 1 te Nieuwegein, Z2026-00000917 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Schoolstraat 1, 3431CZ Nieuwegein, Z2026-00000385 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een social wellness studio, Herenstraat 22 te Nieuwegein, Z2026-00000793 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het slopen van bestaand pand en de nieuwbouw van acht zelfstandige wooneenheden, Het Sluisje 25, 3438AH Nieuwegein, Z2025-00002569 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het legaliseren van een serre/overkapping in de achtertuin, Vredebestlaan 38, 3431CH Nieuwegein, Z2026-00000040 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het bouwen van een schuur aan de zijkant van de woning, Vredebestlaan 25, 3431CG Nieuwegein, Z2026-00000039 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van twee dakkapellen aan de voorzijde van de woning, Herenstraat 2, 3438AJ Nieuwegein, Z2025-00002465 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ten Baanstraat 57
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.