Vredebestlaan 25
3431 CG, Nieuwegein
Kenmerken
1966
Bouwjaar
180 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
210 m²
Perceeloppervlakte
Jutphaas B 1979
Kadastrale aanduiding
Vredebestlaan 25 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1966 met 180 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1966: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 180 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vredebestlaan 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Chabotlaan 10
3431GH Nieuwegein
€ 535.000
Gestellaan 44
3431GN Nieuwegein
€ 590.000
Kruyderlaan 146
3431BT Nieuwegein
€ 525.000
Ansinghlaan 60
3431GW Nieuwegein
€ 599.000
Ansinghlaan 46
3431GV Nieuwegein
€ 599.000
Ansinghlaan 56
3431GV Nieuwegein
€ 530.000
Meer op Vredebestlaan
Vredebestlaan 1
Vredebestlaan 2
Vredebestlaan 3
Vredebestlaan 3A
Vredebestlaan 4
Vredebestlaan 5
Vredebestlaan 6
Vredebestlaan 7
Vredebestlaan 8
Vredebestlaan 9
Vredebestlaan 10
Vredebestlaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het bestaande pand omzetten naar vijf kadastraal gesplitste woningen, Drilleveld 1 te Nieuwegein, Z2026-00000917 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Schoolstraat 1, 3431CZ Nieuwegein, Z2026-00000385 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het legaliseren van een serre/overkapping in de achtertuin, Vredebestlaan 38, 3431CH Nieuwegein, Z2026-00000040 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het bouwen van een schuur aan de zijkant van de woning, Vredebestlaan 25, 3431CG Nieuwegein, Z2026-00000039 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van twee dakkapellen aan de voorzijde van de woning, Herenstraat 2, 3438AJ Nieuwegein, Z2025-00002465 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vredebestlaan 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.