van der Lecklaan 23
3431 GC, Nieuwegein
Kenmerken
1969
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
279 m²
Perceeloppervlakte
Jutphaas B 2647
Kadastrale aanduiding
van der Lecklaan 23 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1969 met 145 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1969: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van der Lecklaan 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wijnesteijnstraat 35
3431EV Nieuwegein
€ 500.000
Chabotlaan 10
3431GH Nieuwegein
€ 535.000
Sluyterslaan 457
3431BK Nieuwegein
€ 475.000
Kruyderlaan 142
3431BT Nieuwegein
€ 450.000
Weverstedehof 31
3431HS Nieuwegein
€ 365.000
Gestellaan 44
3431GN Nieuwegein
€ 590.000
Meer op van der Lecklaan
van der Lecklaan 1
van der Lecklaan 2
van der Lecklaan 3
van der Lecklaan 4
van der Lecklaan 5
van der Lecklaan 7
van der Lecklaan 9
van der Lecklaan 11
van der Lecklaan 13
van der Lecklaan 15
van der Lecklaan 17
van der Lecklaan 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit aan voorzijde van de woning op de aanbouw, Gestellaan 32, 3431GN Nieuwegein, Z2026-00000992 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het realiseren uitbouw voorzijde en achterzijde begane grond en 1e verdieping , Mankeslaan 27, 3431GR Nieuwegein, Z2026-00000621 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuwe overkapping, Mankeslaan 3, 3431GR Nieuwegein, Z2026-00000554 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Nedereindseweg 223, 3438AC Nieuwegein, Z2026-00000645 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning, Nedereindseweg 223 te Nieuwegein, Z2026-00000645 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een uitbouw aan de voorzijde en achterzijde op de begane grond en 1e verdieping, Mankeslaan 27 te Nieuwegein, Z2026-00000621 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuwe overkapping, Mankeslaan 3 te Nieuwegein, Z2026-00000554 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het dichtzetten van het balkon aan de voorgevel zodat het een binnenruimte wordt, van der Lecklaan 23, 3431GC Nieuwegein, Z2026-00000345 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van der Lecklaan 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.