Bernhardstraat 1A
3433 EL, Nieuwegein
Dit is een kantoor – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1971
Bouwjaar
80 m²
Gebruiksoppervlakte
B
Energielabel
Kantoorfunctie
Gebruiksdoel
780 m²
Perceeloppervlakte
Vreeswijk B 2720
Kadastrale aanduiding
Bernhardstraat 1A in Nieuwegein is een kantoor uit 1971 met een gebruiksoppervlakte van 80 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Bernhardstraat
Bernhardstraat 1
Bernhardstraat 2
Bernhardstraat 4
Bernhardstraat 6
Bernhardstraat 8
Bernhardstraat 9
Bernhardstraat 10
Bernhardstraat 11
Bernhardstraat 11A
Bernhardstraat 12
Bernhardstraat 13A
Bernhardstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het plaatsen van zonnepanelen op het dak van de woning, Mauritsstraat 6 te Nieuwegein, Z2026-00001020 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het maken van een dakopbouw, IJsselstraat 13, 3433BE Nieuwegein, Z2026-00000879 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het realiseren van een nokverhoging, Maasstraat 8 te Nieuwegein, Z2026-00001031 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit Omgevingsvergunning, het vervangen van de bestaande uitbouw en het vervangen van de gevelramen, Dorpsstraat 11, 3433CH Nieuwegein, Z2026-00000149 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het maken van een dakopbouw op de bestaande woning, IJsselstraat 13 te Nieuwegein, Z2026-00000879 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Termijnverlenging Omgevingsvergunning, het verlengen van de tijdelijke omgevingsvergunning voor de visvlonders , Fort Vreeswijk 1A, 3433ZZ Nieuwegein, Z2026-00000409 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag voor een Omgevingsvergunning, het restaureren/renoveren/verduurzamen van de artillerieloods, Fort Vreeswijk 4 te Nieuwegein, Z2026-00000730 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Aangevraagd
Omgevingsvergunning, de sloop van een statitische kraan , Wierselaan 113, 3433ZS Nieuwegein, Z2026-00000540 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS