Prinsenweg 34
3862 PW, Nijkerk
Recente vergunning · Bouwen · 30 apr. 2026
Verleend, reguliere procedure, Prinsenweg 34 Nijkerk, 2 identieke inpandige doorbraken in woning. [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 15 apr. 2026
Aanvraag reguliere procedure, Prinsenweg 34 Nijkerk, 2 identieke inpandige doorbraken in woning. [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1975
Bouwjaar
316 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.140.000
WOZ 2025
9
Kamers (7 slaapkamers)
5.095 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.275.000
Laatst verkocht
Prinsenweg 34 in Nijkerk is een woning gebouwd in 1975 met 316 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1975) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.140.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.275.000 (06-11-2025). In de regio Nijkerk wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 316 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Prinsenweg 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.140.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.275.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.140.000
WOZ-waarde
€ 1.010.000
WOZ-waarde
€ 948.000
WOZ-waarde
€ 881.000
WOZ-waarde
€ 747.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+52.6% (+€ 393.000)
Huidige WOZ
€ 1.140.000
De WOZ-waarde van Prinsenweg 34 is in 4 jaar gestegen van € 747.000 naar € 1.140.000, een stijging van 52.6%. Dat is gemiddeld 13.2% per jaar. De sterkste stijging was 17.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hazelaarshof 4
3862WS Nijkerk
€ 895.000
Vermeerhof 14
3862ZR Nijkerk
€ 925.000
Van Kluijvelaan 28
3862XG Nijkerk
€ 1.349.000
Berkenlaan 2
3862HA Nijkerk
€ 995.000
Van Kluijvelaan 32
3862XG Nijkerk
€ 1.275.000
Meer op Prinsenweg
Prinsenweg 2
Prinsenweg 4
Prinsenweg 6
Prinsenweg 8
€ 1.495.000
Prinsenweg 10
Prinsenweg 10a
Prinsenweg 12a
Prinsenweg 12
€ 1.175.000
Prinsenweg 14
Prinsenweg 14
Prinsenweg 16
Prinsenweg 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Prinsenweg 38-1 Nijkerk, het slopen van een middenspanningsruimte en het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Prinsenweg 34 Nijkerk, 2 identieke inpandige doorbraken in woning. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Prinsenweg 34 Nijkerk, 2 identieke inpandige doorbraken in woning. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Prinsenweg 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.