6541

IJsvogelpassage

Nijmegen, 128 adressen

128

Adressen

€ 445.225

Gem. verkoopprijs

99 m²

Gem. oppervlakte

2012

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 6541RK –
1A 6541RK –
2 6541RK € 350.000
2A 6541RK –
2B 6541RK –
2C 6541RK –
3 6541RK –
4 6541RK –
5 6541RK –
6 6541RK –
7 6541RK –
8 6541RK € 475.000
9 6541RK –
10 6541RK –
11 6541RK –
12 6541RK –
13 6541RK –
14 6541RK –
15 6541RK € 425.000
16 6541RK –
17 6541RK –
18 6541RK € 419.000
19 6541RK –
20 6541RK –
21 6541RK € 485.000
22 6541RK –
23 6541RK –
24 6541RK –
25 6541RK –
26 6541RK –
27 6541RK –
28 6541RK –
29 6541RK € 425.000
30 6541RK –
31 6541RK –
32 6541RK –
33 6541RK –
34 6541RK –
35 6541RK –
36 6541RK –
37 6541RK € 485.000
38 6541RK –
39 6541RK € 425.000
40 6541RK € 439.000
41 6541RK –
42 6541RK –
43 6541RK –
44 6541RK € 429.000
45 6541RK –
46 6541RK –
47 6541RK –
48 6541RK –
49 6541RK € 395.000
50 6541RK –
51 6541RK –
52 6541RK –
53 6541RK –
54 6541RK –
55 6541RK –
56 6541RK –
57 6541RK –
58 6541RK –
59 6541RK –
60 6541RK –
61 6541RK –
62 6541RK –
63 6541RK € 415.000
64 6541RK –
65 6541RK –
66 6541RK –
67 6541RK –
68 6541RK –
69 6541RK € 469.000
70 6541RK –
71 6541RK –
72 6541RK –
73 6541RK –
74 6541RK –
75 6541RK –
76 6541RK –
77 6541RK –
78 6541RK € 439.000
79 6541RK –
80 6541RK –
81 6541RK –
82 6541RK –
83 6541RK –
84 6541RK –
85 6541RK –
86 6541RK € 425.000
87 6541RK –
88 6541RK –
89 6541RK –
90 6541RK –
91 6541RK –
92 6541RK € 495.000
93 6541RK –
94 6541RK –
95 6541RK –
96 6541RK –
97 6541RK –
98 6541RK –
99 6541RK –
100 6541RK –
101 6541RK –
102 6541RK € 465.000
103 6541RK –
104 6541RK –
105 6541RK –
106 6541RK € 480.000
107 6541RK –
108 6541RK –
109 6541RK –
110 6541RK –
111 6541RK –
112 6541RK –
113 6541RK –
114 6541RK –
115 6541RK € 489.500
116 6541RK –
117 6541RK –
118 6541RK –
119 6541RK € 475.000
120 6541RK –
121 6541RK –
122 6541RK –
123 6541RK –
124 6541RK –
6541 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Nijmegen

IJsvogelpassage in Nijmegen telt 128 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2012. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde verkoopprijs op IJsvogelpassage is € 445.225. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 99 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op IJsvogelpassage met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op IJsvogelpassage in Nijmegen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 445.225 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Nijmegen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+5,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Arnhem Nijmegen), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nijmegen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 456k +3,2% sinds Q1 '25
€442k
Q1 '25
€470k
Q4 '25
€456k
Q1 '26
Gem. overbieding
+5,5% boven vraagprijs (Q1 '26)
+5,9%
Q1 '25
+6,4%
Q4 '25
+5,5%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Nijmegen valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+8,4%
85%
Hoekwoning
+6,3%
75%
Appartement
+5,1%
71%
2-onder-1-kap
+4,2%
70%
Vrijstaand Laagst
0,0%
46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op IJsvogelpassage in Nijmegen is € 445.225.
IJsvogelpassage telt 128 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op IJsvogelpassage?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?