Sluiswachter

Nissewaard, 36 adressen

Adressen

€ 320.000

Gem. verkoopprijs

103 m²

Gem. oppervlakte

1980

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	3201GG	1980	160 m²	–
2	3201GG	1980	100 m²	–
3	3201GG	1980	160 m²	–
4	3201GG	1980	100 m²	–
5	3201GG	1980	100 m²	–
6	3201GG	1980	100 m²	–
7	3201GG	1980	100 m²	–
8	3201GG	1980	100 m²	–
9	3201GG	1980	100 m²	–
10	3201GG	1980	111 m²	–
11	3201GG	1980	100 m²	–
12	3201GG	1980	111 m²	–
13	3201GG	1980	111 m²	–
14	3201GG	1980	111 m²	–
15	3201GG	1980	111 m²	–
16	3201GG	1980	111 m²	–
17	3201GG	1980	111 m²	–
18	3201GG	1980	100 m²	–
19	3201GG	1980	111 m²	–
20	3201GG	1980	100 m²	–
21	3201GG	1980	100 m²	–
22	3201GG	1980	100 m²	–
23	3201GG	1980	100 m²	–
24	3201GG	1980	100 m²	–
25	3201GG	1980	100 m²	–
26	3201GG	1980	100 m²	–
27	3201GG	1980	100 m²	–
28	3201GG	1980	100 m²	–
29	3201GG	1980	100 m²	€ 320.000
30	3201GG	1980	82 m²	–
31	3201GG	1980	100 m²	–
32	3201GG	1980	82 m²	–
33	3201GG	1980	100 m²	–
34	3201GG	1980	82 m²	–
36	3201GG	1980	82 m²	–
38	3201GG	1980	82 m²	–

3201 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Nissewaard

Sluiswachter in Nissewaard telt 36 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Sluiswachter is € 320.000. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 103 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Sluiswachter met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Sluiswachter in Nissewaard? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Nissewaard om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zuid-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Nissewaard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,2%

71%

Appartement

+2,7%

64%

Hoekwoning

+1,8%

62%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Sluiswachter in Nissewaard is € 320.000.

Sluiswachter telt 36 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Sluiswachter?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling