Dorpsstraat

Nissewaard, 106 adressen

106

Adressen

€ 537.500

Gem. verkoopprijs

159 m²

Gem. oppervlakte

1897

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	3209AD	1911	59 m²	–
2	3214AG	1900	86 m²	–
3	3214AG	1925	107 m²	–
3	3209AD	1911	70 m²	–
4	3214AG	1850	235 m²	–
4	3209AG	1956	196 m²	–
5	3214AG	1650	70 m²	–
5	3209AD	1910	111 m²	–
6	3214AG	1650	203 m²	–
7	3214AG	1800	108 m²	–
7	3209AD	1975	103 m²	–
8	3209AG	1932	110 m²	–
9	3214AG	1925	92 m²	–
9	3209AD	1980	190 m²	–
10	3214AG	1635	116 m²	–
10	3209AG	1933	128 m²	–
11	3214AG	1930	88 m²	–
12	3214AG	1635	26 m²	–
12	3209AG	1956	969 m²	–
13	3214AG	1950	115 m²	–
13	3209AD	1885	127 m²	–
14	3214AG	1640	159 m²	–
14	3209AG	1971	252 m²	–
15	3214AG	1950	101 m²	€ 350.000
16	3214AG	1650	202 m²	–
16	3209AG	1926	145 m²	–
17	3214AG	1950	111 m²	–
18	3214AG	1644	132 m²	–
19	3209AD	1989	193 m²	€ 725.000
20	3214AG	1800	108 m²	–
20	3209AG	1956	167 m²	–
21	3214AG	1640	94 m²	–
21	3209AD	1930	152 m²	–
22	3214AG	1750	34 m²	–
22	3209AG	1913	125 m²	–
23	3209AD	1922	420 m²	–
23a	3214AG	1900	265 m²	–
24	3209AG	1885	225 m²	–
25	3214AG	1756	132 m²	–
25	3209AD	1850	163 m²	–
26	3214AG	1914	148 m²	–
26	3209AG	1874	105 m²	–
28	3214AG	1750	45 m²	–
28	3209AG	1954	156 m²	–
28a	3214AG	1750	68 m²	–
29	3209AD	1978	129 m²	–
30	3214AG	1870	90 m²	–
30	3209AG	1930	246 m²	–
30a	3214AG	1870	101 m²	–
31	3209AD	1978	160 m²	–
32	3214AG	1900	66 m²	–
32	3209AG	1974	121 m²	–
32a	3214AG	1900	37 m²	–
33	3209AD	1918	134 m²	–
34	3214AG	1700	130 m²	–
34	3209AG	1974	121 m²	–
35	3209AD	1750	190 m²	–
36	3209AG	1974	121 m²	–
37	3209AD	1932	143 m²	–
38	3209AG	1974	121 m²	–
40	3209AG	1974	121 m²	–
42	3209AG	1974	121 m²	–
43	3209AD	1916	365 m²	–
44	3209AG	1974	121 m²	–
45	3209AD	1844	237 m²	–
47	3209AD	1917	259 m²	–
47B	3209AD	2006	90 m²	–
49	3209AD	2006	340 m²	–
49B	3209AD	2006	62 m²	–
49C	3209AD	2006	62 m²	–
51	3209AD	1995	308 m²	–
53	3209AD	1937	210 m²	–
55	3209AD	1937	92 m²	–
57	3209AD	1946	194 m²	–
59	3209AE	1920	108 m²	–
61	3209AE	1975	172 m²	–
63	3209AE	1930	127 m²	–
65	3209AE	1930	186 m²	–
71	3209AE	1855	465 m²	–
75	3209AE	1921	163 m²	–
75A	3209AE	1921	93 m²	–
77	3209AE	1899	248 m²	–
79	3209AE	1966	106 m²	–
81	3209AE	1978	161 m²	–
81A	3209AE	1978	193 m²	–
83	3209AE	1870	152 m²	–
85	3209AE	1890	115 m²	–
87	3209AE	1864	185 m²	–
89	3209AE	1908	218 m²	–
91	3209AE	1848	68 m²	–
93	3209AE	1846	197 m²	–
97	3209AE	1956	44 m²	–
99	3209AE	1956	158 m²	–
101	3209AE	1927	400 m²	–
103	3209AE	1899	132 m²	–
105	3209AE	1952	141 m²	–
107	3209AE	1952	115 m²	–
107A	3209AE	1989	276 m²	–
109	3209AE	1984	231 m²	–
111	3209AE	1983	233 m²	–
111A	3209AE	2026	77 m²	–
113	3209AE	1969	119 m²	–
115	3209AE	1957	127 m²	–
123	3209AE	1820	185 m²	–
123A	3209AE	1820	122 m²	–
125	3209AE	1958	119 m²	–

3209 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Nissewaard

Dorpsstraat in Nissewaard telt 106 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1897. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Dorpsstraat is € 537.500. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 159 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Dorpsstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Dorpsstraat in Nissewaard? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 537.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Nissewaard om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,3%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nissewaard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 442k +2,3% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€456k

Q4 '25

€442k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,3% boven vraagprijs (Q1 '26)

+2,6%

Q1 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Nissewaard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,2%

71%

Appartement

+2,7%

64%

Hoekwoning

+1,8%

62%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Dorpsstraat in Nissewaard is € 537.500.

Dorpsstraat telt 106 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Dorpsstraat?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling