Tolstraat
Nissewaard, 18 adressen
18
Adressen
€ 449.500
Gem. verkoopprijs
163 m²
Gem. oppervlakte
1934
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3211BN | 1906 | 192 m² | € 449.500 |
| 3 | 3211BN | 1939 | 100 m² | – |
| 4 | 3211BN | 1949 | 318 m² | – |
| 4a | 3211BN | 1900 | 50 m² | – |
| 5 | 3211BN | 1937 | 204 m² | – |
| 7 | 3211BN | 1947 | 54 m² | – |
| 8 | 3211BN | 1850 | 493 m² | – |
| 9 | 3211BN | 1950 | 104 m² | – |
| 10 | 3211BN | 1911 | 191 m² | – |
| 11 | 3211BN | 1928 | 157 m² | – |
| 12 | 3211BN | 1906 | 420 m² | – |
| 13 | 3211BN | 1906 | 118 m² | – |
| 14 | 3211BN | 1880 | 108 m² | – |
| 15 | 3211BN | 1983 | 86 m² | – |
| 17 | 3211BN | 1983 | 86 m² | – |
| 19 | 3211BN | 1983 | 86 m² | – |
| 21 | 3211BN | 1983 | 86 m² | – |
| 23 | 3211BN | 1983 | 88 m² | – |
Tolstraat in Nissewaard telt 18 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1934. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Tolstraat is € 449.500. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 163 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Tolstraat met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Tolstraat in Nissewaard? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 449.500 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Nissewaard om je optimale biedstrategie te bepalen.
+2,3%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Groot-Rijnmond), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nissewaard valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond
COROP-regioNissewaard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Tolstraat?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
