Wonen in Gildenwijk, Nissewaard

Name: Wijk Gildenwijk, Nissewaard
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Gildenwijk. Gildenwijk ligt in Nissewaard.

Kerncijfers Gildenwijk

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

714

Gem. bouwjaar

1980

Gem. woonoppervlak

141 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Gildenwijk telt circa 714 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1980. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Verkochte woningen in Gildenwijk

Op basis van 16 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 362.500

Gem. prijs per m²

€ 3.247

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nissewaard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 442k +2,3% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€456k

Q4 '25

€442k

Q1 '26

Gem. overbieding

+2,3% boven vraagprijs (Q1 '26)

+2,6%

Q1 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Nissewaard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,2%

71%

Appartement

+2,7%

64%

Hoekwoning

+1,8%

62%

2-onder-1-kap

+0,4%

52%

Vrijstaand Laagst

-2,4%

26%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Gildenwijk

20 straten in deze wijk.

Barbier 18 Beurtschipper 41 Bierbrouwer 33 Boutschieter 12 Griendwerker 36 Groenewoudlaan 4 Hoefsmid 22 Hoepelmaker 104 Kleermaker 37 Klompenmaker 16 Lange Schenkeldijk 1 Mulder 39 Rietsnijder 34 Ruwaard van Puttenweg 26 Schoenmaker 14 Schrijnwerker 95 Sluiswachter 36 Veerman 81 Wagenmaker 29 Wolwever 36

Andere wijken in Nissewaard

Abbenbroek Buitengebied Centrum De Akkers De Elementen De Hoek Geervliet Groenewoud Groot water Halfweg Heenvliet Hekelingen

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS