Wonen in Centrum, Nissewaard

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Centrum. Centrum ligt in Nissewaard.

Kerncijfers Centrum

Behoort tot de 10% goedkoopste wijken van Nissewaard.

Aantal woningen

4.523

Gem. bouwjaar

1988

Gem. woonoppervlak

123 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 233.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Centrum telt circa 4.523 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1988. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (63% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Centrum: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 0,9 km en het treinstation op 15,5 km.

Verkochte woningen in Centrum

Op basis van 130 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

130

Mediaan verkoopprijs

€ 312.500

Gem. prijs per m²

€ 4.107

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nissewaard valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +8,1% sinds Q1 '25
€432k
Q1 '25
€448k
Q2 '25
€456k
Q4 '25
€444k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+2,6%
Q1 '25
+4,0%
Q2 '25
+3,5%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Nissewaard valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+3,8%
77%
Appartement
+3,4%
68%
Hoekwoning
+3,1%
70%
2-onder-1-kap
+1,6%
62%
Vrijstaand Laagst
-0,7%
39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 6.280
Huishoudens 3.390
Koopwoningen 37%
Huurwoningen 63%
Afstand huisarts 0.7 km
Afstand supermarkt 0.7 km
Afstand basisschool 0.9 km
Afstand treinstation 15.5 km
Afstand ziekenhuis 0.9 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Centrum

106 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Achterstraat 57 Andries van Bronckhorstlaan 270 Anthonis van der Nootstraat 51 Arie Dekkerstraat 14 Beneden Molendijk 7 Bermweg 6 Boezembocht 12 Breestoep 13 Breestraat 5 Breeweg 6 C. van Boshuizenstraat 34 Centrumlaan 1 D. Losstraat 45 D.C. Meesstraat 44 Damstraat 54 De Repelaer 4 Dr. J.M. den Uyllaan 239 Eerste Heulbrugstraat 32 Eerste Kooistraat 8 Eksterlaan 10 Gorsstraat 289 Groene Kruisstraat 28 Groene Kruisweg 1 H. de Lintweg 61 Havenplein 14 Heemskerkplantsoen 33 Industriestraat 4 J. Sasboutstraat 76 J.C. Sterrenburgstraat 87 Jan Campertkade 12 Jan Campertlaan 27 Jan Evertsenstraat 6 Jan van Galenstraat 12 Jan van Zutphenstraat 34 Kaaistraat 5 Kaarstraat 54 Kanariestraat 12 Karel Doormanstraat 53 Kees de Groenplein 42 Kerkring 1 Koekoekstraat 6 Koningin Beatrixplein 24 Koningin Julianaplein 26 Koningin Wilhelminalaan 15 Kwartelplein 12 Lijsterstraat 18 M.A. de Ruijterstraat 172 M.H. Trompstraat 12 Mackaystraat 24 Markt 19 Marrewijklaan 121 Marrewijkpad 13 Merelstraat 21 Molenlaan 57 Molenpad 7 Molenstraat 29 Nachtegaalstraat 60 Nieuwstraat 276 Nobelstraat 11 Noordeinde 68 Noordkade 146 Noordpassage 30 Oostkade 29 Oranjelaan 26 P. Kwakstraat 8 P.J. Bliekstraat 107 Prins Bernhardlaan 16 Raadhuislaan 136 Rademacherstraat 11 Randweg 3 Reigerplein 13 Ruwaard van Puttenweg 6 Schaepmanstraat 10 Schenkelweg 96 Schepenpad 122 Schoestraat 56 Schoutstraat 1 Sluisstraat 1 Spechtstraat 6 Spuistraat 11 Stadhuispassage 22 Stationsstraat 29 Theaterplein 1 Thorbeckelaan 75 Torenstraat 7 Troelstrapad 22 Tuinstraat 21 Tweede Kooistraat 25 Uitstraat 131 Vaartstraat 37 Van Hogendorpstraat 30 Van Houtenstraat 9 Vermaatstraat 16 Vierambachtenkade N.Z. 2 Vierambachtenkade Z.Z. 2 Vlietstraat 16 Voorstraat 84 Vredehofplein 61 Vredehofstraat 7 Westkade 35

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?