Kennemerlandlaan 47
8302 NC, Emmeloord
Kenmerken
1996
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 352.000
WOZ 2025
157 m²
Perceeloppervlakte
Noordoostpolder AZ 8855
Kadastrale aanduiding
Kennemerlandlaan 47 in Emmeloord is een woning gebouwd in 1996 met 112 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 352.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Emmeloord wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Kennemerlandlaan 47 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmeloord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 352.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 352.000
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde
€ 215.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+63.7% (+€ 137.000)
Huidige WOZ
€ 352.000
De WOZ-waarde van Kennemerlandlaan 47 is in 4 jaar gestegen van € 215.000 naar € 352.000, een stijging van 63.7%. Dat is gemiddeld 15.9% per jaar. De sterkste stijging was 20.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Veluwelaan 31
8302KP Emmeloord
€ 325.000
Jeanne d'Arclaan 53
8302ZB Emmeloord
€ 429.500
Schouwen 64
8302PH Emmeloord
€ 449.500
Westfriesland 23
8302MC Emmeloord
€ 445.000
Westergolaan 28
8302LD Emmeloord
€ 359.500
Darwinhage 24
8302WE Emmeloord
€ 399.500
Meer op Kennemerlandlaan
Kennemerlandlaan 1
Kennemerlandlaan 2
Kennemerlandlaan 3
Kennemerlandlaan 4
Kennemerlandlaan 5
Kennemerlandlaan 6
Kennemerlandlaan 7
Kennemerlandlaan 8
Kennemerlandlaan 9
Kennemerlandlaan 10
Kennemerlandlaan 11
Kennemerlandlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning Rozenburg 7, 8302NL Emmeloord: het transformeren van 1pand naar 5 woningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kennemerlandlaan 47
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.