Mathilde Wibautsingel 75
8302 WR, Emmeloord
Kenmerken
2019
Bouwjaar
219 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 712.000
WOZ 2025
566 m²
Perceeloppervlakte
Noordoostpolder AX 1281
Kadastrale aanduiding
Mathilde Wibautsingel 75 in Emmeloord is een woning gebouwd in 2019 met 219 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 712.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Emmeloord wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 219 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Mathilde Wibautsingel 75 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmeloord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 712.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 712.000
WOZ-waarde
€ 663.000
WOZ-waarde
€ 647.000
WOZ-waarde
€ 644.000
WOZ-waarde
€ 534.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+33.3% (+€ 178.000)
Huidige WOZ
€ 712.000
De WOZ-waarde van Mathilde Wibautsingel 75 is in 4 jaar gestegen van € 534.000 naar € 712.000, een stijging van 33.3%. Dat is gemiddeld 8.3% per jaar. De sterkste stijging was 20.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Plesmanhage 10
8302ZP Emmeloord
€ 549.500
Pasteurhage 15
8302ZK Emmeloord
€ 548.500
Fleminghage 18
8302ZM Emmeloord
€ 599.000
Cornelis Lelyhage 36
8302TB Emmeloord
€ 625.000
Franklinhage 3
8302WD Emmeloord
€ 619.000
Albert Wiggerssingel 23
8302TA Emmeloord
€ 647.500
Meer op Mathilde Wibautsingel
Mathilde Wibautsingel 3
Mathilde Wibautsingel 5
Mathilde Wibautsingel 7
Mathilde Wibautsingel 9
Mathilde Wibautsingel 11
Mathilde Wibautsingel 13
€ 365.000
Mathilde Wibautsingel 15
Mathilde Wibautsingel 17
Mathilde Wibautsingel 19
Mathilde Wibautsingel 21
Mathilde Wibautsingel 23
Mathilde Wibautsingel 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning Johanna Naberhage 36, 8302WP Emmeloord: houten kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning Johanna Naberhage 36, 8302WP Emmeloord: houten kozijnen vervangen voor kunststof kozijnen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Mathilde Wibautsingel 75
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.