IJsvogelhof

Nuenen, Gerwen en Nederwetten, 39 adressen

Adressen

€ 450.000

Gem. verkoopprijs

77 m²

Gem. oppervlakte

1968

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	5672GG	1969	119 m²	–
2	5672GG	1968	17 m²	–
2	5672GG	1968	17 m²	–
2	5672GG	1968	17 m²	–
2	5672GG	1968	17 m²	–
2	5672GG	1968	17 m²	–
2	5672GG	1967	17 m²	–
2	5672GG	1968	17 m²	–
2	5672GG	1968	17 m²	–
2	5672GG	1968	17 m²	–
2	5672GG	1968	17 m²	–
2	5672GG	1968	17 m²	–
2	5672GG	1968	17 m²	–
2	5672GG	1968	17 m²	–
2	5672GG	1968	17 m²	–
2	5672GG	1968	17 m²	–
2	5672GG	1968	17 m²	–
2	5672GG	1968	17 m²	–
2	5672GG	1970	136 m²	–
3	5672GG	1969	119 m²	–
4	5672GG	1970	382 m²	–
4a	5672GG	1970	30 m²	–
4b	5672GG	1970	40 m²	–
5	5672GG	1969	116 m²	–
6	5672GG	1970	120 m²	€ 450.000
7	5672GG	1969	116 m²	–
8	5672GG	1970	120 m²	–
9	5672GG	1968	116 m²	–
10	5672GG	1970	120 m²	–
11	5672GG	1969	149 m²	–
12	5672GG	1970	120 m²	–
13	5672GG	1969	116 m²	–
14	5672GG	1970	120 m²	–
15	5672GG	1969	116 m²	–
16	5672GG	1970	120 m²	–
17	5672GG	1969	116 m²	–
19	5672GG	1969	116 m²	–
21	5672GG	1969	116 m²	€ 450.000
23	5672GG	1969	116 m²	–

5672 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten

IJsvogelhof in Nuenen, Gerwen en Nederwetten telt 39 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1968. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op IJsvogelhof is € 450.000. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 77 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op IJsvogelhof met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op IJsvogelhof in Nuenen, Gerwen en Nederwetten? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 450.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Nuenen, Gerwen en Nederwetten om je optimale biedstrategie te bepalen.

+2,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Brabant), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Nuenen, Gerwen en Nederwetten valt onder de COROP-regio Zuidoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+2,8%

70%

2-onder-1-kap

+2,0%

62%

Hoekwoning

+1,6%

61%

Appartement

+0,9%

53%

Vrijstaand Laagst

-0,3%

43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zuidoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op IJsvogelhof in Nuenen, Gerwen en Nederwetten is € 450.000.

IJsvogelhof telt 39 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 25-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op IJsvogelhof?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling