Langvennen-Oost 78
5061 DR, Oisterwijk
Kenmerken
1934
Bouwjaar
126 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Langvennen-Oost 78 in Oisterwijk is een woning gebouwd in 1934 met 126 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1934) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oisterwijk wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Langvennen-Oost 78 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oisterwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schoolstraat 16
5061XA Oisterwijk
€ 735.000
Haarenseweg 25
5061VJ Oisterwijk
€ 429.000
Nicolaas van Eschstraat 40
5061VT Oisterwijk
€ 415.000
Gemullehoekenweg 41
5061MB Oisterwijk
€ 685.000
Oude Haarenseweg 4
5061VH Oisterwijk
€ 349.500
Prinses Beatrixstraat 40
5061TP Oisterwijk
€ 385.000
Meer op Langvennen-Oost
Langvennen-Oost 1
Langvennen-Oost 2
Langvennen-Oost 3
€ 525.000
Langvennen-Oost 4
Langvennen-Oost 5
Langvennen-Oost 6
Langvennen-Oost 7
Langvennen-Oost 9
Langvennen-Oost 11
Langvennen-Oost 12
Langvennen-Oost 13
Langvennen-Oost 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Venkel 10, 5061 WT Oisterwijk, het vervangen van 2 kozijnen in de voorgevel van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Pannenschuurlaan 180, 5061 DV Oisterwijk, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak van de woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Molenacker 63, 5061 KS Oisterwijk, het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning op de tweede verdieping [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Pannenschuurlaan 180, 5061 DV Oisterwijk, het plaatsen van een dakkapel in het voordakvlak [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, De Schouw 22, 5061 PW Oisterwijk, het houden van hospitaverhuur [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Pannenschuurlaan 182, 5061 DV Oisterwijk, het bouwen van een berging en het vervangen van de schutting aan de achterzijde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Langvennen-Oost 78
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.