Haerstraat 40
7573 AR, Oldenzaal
Kenmerken
1916
Bouwjaar
157 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Haerstraat 40 in Oldenzaal is een woning gebouwd in 1916 met 157 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oldenzaal wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 157 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1916 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Haerstraat 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oldenzaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1916, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Denekamperstraat 11
7573GA Oldenzaal
€ 485.000
Bentheimerstraat 33
7573CW Oldenzaal
€ 398.000
Molenstraat 55
7573BK Oldenzaal
€ 429.000
Molenstraat 61
7573BK Oldenzaal
€ 290.000
Alleeweg 2
7573EH Oldenzaal
€ 700.000
Emmastraat 5
7573BA Oldenzaal
€ 549.000
Meer op Haerstraat
Haerstraat 1
Haerstraat 1a
€ 898.000
Haerstraat 2
€ 450.000
Haerstraat 4
Haerstraat 6
Haerstraat 8
Haerstraat 10
Haerstraat 15
Haerstraat 16
Haerstraat 17
€ 450.000
Haerstraat 18
Haerstraat 19
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor nieuwbouwen van een woonhuis, naast Emmastraat 39 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor plaatsen van een dakkapel op de voorgevel, De Snijder 7 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen van een dakkapel op de voorgevel, De Snijder 7 in Oldenzaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Haerstraat 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.