Anjelierstraat 14
4904 DC, Oosterhout
Kenmerken
1971
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 436.000
WOZ 2025
241 m²
Perceeloppervlakte
Oosterhout M 3651
Kadastrale aanduiding
Anjelierstraat 14 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1971 met 140 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 436.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Anjelierstraat 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 436.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 357.000
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 273.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+59.7% (+€ 163.000)
Huidige WOZ
€ 436.000
De WOZ-waarde van Anjelierstraat 14 is in 4 jaar gestegen van € 273.000 naar € 436.000, een stijging van 59.7%. Dat is gemiddeld 14.9% per jaar. De sterkste stijging was 25.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Azaleastraat 25
4904DB Oosterhout
€ 398.000
Lodewijk Napoleonlaan 99
4904LH Oosterhout
€ 330.000
Van Leeuwenhoeklaan 94
4904KS Oosterhout
€ 395.000
Narcissenstraat 53
4904CL Oosterhout
€ 385.000
Van Maerlantstraat 7
4904EC Oosterhout
€ 335.000
Archimedeslaan 20
4904HK Oosterhout
€ 350.000
Meer op Anjelierstraat
Anjelierstraat 1
Anjelierstraat 2
Anjelierstraat 3
Anjelierstraat 4
Anjelierstraat 5
Anjelierstraat 6
Anjelierstraat 7
Anjelierstraat 8
Anjelierstraat 9
Anjelierstraat 10
Anjelierstraat 11
Anjelierstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Baarschotsestraat 62 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Baarschotsestraat 62, 4849 BL Dorst [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Vondellaan 16 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Vondellaan 16, 4904 BC Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Vondellaan 16, 4904 BC Oosterhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Brederostraat 16, 4904 EH Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Brederostraat 16, 4904 EH Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen containers aan Zuiderhout 13, 4904 AS Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde vergunning voor Azaleastraat 20 Het plaatsen van dakkapellen aan Azaleastraat 20, 4904 DB Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor Seringenstraat 21, Het maken van een constructieve wijziging in de woning aan Seringenstraat 21, 4904 CZ Oosterhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Resedastraat 9, Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen hijskraan aan Resedastraat 9, 4904 DD Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen hijskraan aan Resedastraat 9, 4904 DD Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Azaleastraat 20 Het plaatsen van een vaste trap naar zolder aan Azaleastraat 20, 4904 DB Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit – Uitbreiding bestaande 150 kV station Hoge Dijk 38 Oosteind [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Anjelierstraat 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.