Boerhaavelaan 21
4904 KC, Oosterhout
Kenmerken
1966
Bouwjaar
101 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2.185 m²
Perceeloppervlakte
Oosterhout M 3367
Kadastrale aanduiding
Boerhaavelaan 21 in Oosterhout is een woning gebouwd in 1966 met 101 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1966: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Oosterhout wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1966 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Boerhaavelaan 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oosterhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1966, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Boerhaavelaan 143
4904KE Oosterhout
€ 299.000
Azaleastraat 25
4904DB Oosterhout
€ 398.000
Boerhaavelaan 149
4904KE Oosterhout
€ 298.000
Ampèrestraat 1
4904HP Oosterhout
€ 425.000
Boerhaavelaan 177
4904KE Oosterhout
€ 299.000
Van Leeuwenhoeklaan 94
4904KS Oosterhout
€ 395.000
Meer op Boerhaavelaan
Boerhaavelaan 1
Boerhaavelaan 3
Boerhaavelaan 5
Boerhaavelaan 7
Boerhaavelaan 8
Boerhaavelaan 9
Boerhaavelaan 10
Boerhaavelaan 11
Boerhaavelaan 12
Boerhaavelaan 13
Boerhaavelaan 14
Boerhaavelaan 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Beneluxweg 99 Het plaatsen van nieuwe keldertrap Stichting Moskee Almohsinin aan Beneluxweg 99, 4904 SJ Oosterhout [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Tollensstraat 2, 4904 GH Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Beneluxweg 99 Het realiseren van een kelder Stichting Moskee Almohsinin aan Beneluxweg 99, 4904 SJ Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Hildebrandlaan 162 Het realiseren van Tiny house voor verhuur 2 personen aan Hildebrandlaan 162, 4904 HE Oosterhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Tollensstraat 2 Tijdelijk gebruik gemeentegrond plaatsen container aan Tollensstraat 2, 4904 GH Oosterhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Boerhaavelaan 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.