Opsterland

Boslaan 63

9244 EJ, Beetsterzwaag

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1995

Bouwjaar

158 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 409.000

WOZ 2025

337 m²

Perceeloppervlakte

Beetsterzwaag B 4095

Kadastrale aanduiding

Boslaan 63 in Beetsterzwaag is een woning gebouwd in 1995 met 158 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 409.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Beetsterzwaag wordt gemiddeld 5,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 158 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Boslaan 63 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Beetsterzwaag. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 409.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 409.000

WOZ-waarde

€ 357.000

WOZ-waarde

€ 348.000

WOZ-waarde

€ 333.000

WOZ-waarde

€ 303.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+35% (+€ 106.000)

Huidige WOZ

€ 409.000

De WOZ-waarde van Boslaan 63 is in 4 jaar gestegen van € 303.000 naar € 409.000, een stijging van 35%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 14.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

It Merkelân 62

9244EZ Beetsterzwaag

€ 397.500

121 m² 1991 2 maanden geleden

Utgong 38

9244HD Beetsterzwaag

€ 450.000

126 m² 1990 5 maanden geleden

Wyldsang 5

9244HJ Beetsterzwaag

€ 570.000

155 m² 1991 8 maanden geleden

De Lange Jacht 5

9244HM Beetsterzwaag

€ 600.000

188 m² 1990 10 maanden geleden

Utein 105

9244AA Beetsterzwaag

€ 575.000

169 m² 1994 11 maanden geleden

It Merkelân 56

9244EZ Beetsterzwaag

€ 375.000

121 m² 1991 11 maanden geleden

Marktcontext Friesland

Overbiedingspercentage: +5,8%
Boven vraagprijs: 74%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Boslaan 63

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.