Monseigneur Zwijsenstraat 10
5386 CJ, Geffen
Kenmerken
1972
Bouwjaar
129 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 432.000
WOZ 2025
306 m²
Perceeloppervlakte
Geffen C 3882
Kadastrale aanduiding
Monseigneur Zwijsenstraat 10 in Geffen is een woning gebouwd in 1972 met 129 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 432.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Geffen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 129 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Monseigneur Zwijsenstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Geffen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 432.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 432.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 377.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43% (+€ 130.000)
Huidige WOZ
€ 432.000
De WOZ-waarde van Monseigneur Zwijsenstraat 10 is in 4 jaar gestegen van € 302.000 naar € 432.000, een stijging van 43%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 24.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kapelstraat 3
5386BP Geffen
€ 495.000
Elzendreef 36
5386GS Geffen
€ 460.000
Spoorpad 8
5386KE Geffen
€ 665.000
Spoorpad 6
5386KE Geffen
€ 795.000
Willibrordusstraat 1
5386BJ Geffen
€ 450.000
Elzendreef 16
5386GS Geffen
€ 419.000
Meer op Monseigneur Zwijsenstraat
Monseigneur Zwijsenstraat 1
Monseigneur Zwijsenstraat 2
Monseigneur Zwijsenstraat 3
Monseigneur Zwijsenstraat 4
Monseigneur Zwijsenstraat 5
Monseigneur Zwijsenstraat 6
Monseigneur Zwijsenstraat 7
Monseigneur Zwijsenstraat 8
Monseigneur Zwijsenstraat 9
Monseigneur Zwijsenstraat 11
Monseigneur Zwijsenstraat 12
Monseigneur Zwijsenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Johan van der Slootstraat 12, 5386 BN Geffen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Heegterstraat 28, 5386 CP Geffen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Heegterstraat 20, 5386 CP Geffen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd: Johan van der Slootstraat 12, 5386 BN Geffen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend: Willibrordusstraat 6, 5386 BK Geffen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Monseigneur Zwijsenstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.