Graaf Gerhardstraat 13
6882 DE, Velp
Recente vergunning · Overig · 20 mei 2026
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Graaf Gerhardstraat 3, 6882DE Velp [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 8 apr. 2026
verzoek omgevingsvergunning Graaf Gerhardstraat 3, 6882DE Velp [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1959
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Graaf Gerhardstraat 13 in Velp is een woning gebouwd in 1959 met 89 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Velp wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Graaf Gerhardstraat 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sophiastraat 14
6882NK Velp
€ 350.000
Sophiastraat 134
6882NN Velp
€ 400.000
Alexanderstraat 11
6882BD Velp
€ 415.000
Merwedestraat 21
6882LK Velp
€ 375.000
Sophiastraat 57
6882NJ Velp
€ 395.000
Willemstraat 42
6882KD Velp
€ 325.000
Meer op Graaf Gerhardstraat
Graaf Gerhardstraat 1
Graaf Gerhardstraat 2
Graaf Gerhardstraat 3
Graaf Gerhardstraat 4
Graaf Gerhardstraat 5
Graaf Gerhardstraat 6
Graaf Gerhardstraat 7
Graaf Gerhardstraat 8
Graaf Gerhardstraat 9
Graaf Gerhardstraat 10
Graaf Gerhardstraat 11
Graaf Gerhardstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Larensteinselaan 79, 6882CX Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Willem van Kleefstraat 16, 6882DN Velp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Graaf Gerhardstraat 3, 6882DE Velp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Karel van Gelderstraat 18, 6882CH Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Larensteinselaan 79, 6882CX Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Graaf Gerhardstraat 3, 6882DE Velp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Larensteinselaan 79, 6882CX Velp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf Gerhardstraat 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.