Graaf Gerhardstraat 3
6882 DE, Velp
Kenmerken
1959
Bouwjaar
92 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
152 m²
Perceeloppervlakte
Velp Gelderland G 2823
Kadastrale aanduiding
Graaf Gerhardstraat 3 in Velp is een woning gebouwd in 1959 met 92 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Velp wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 92 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1959 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Graaf Gerhardstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graaf Gerhardstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 338.042 – 392.070
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sophiastraat 14
6882NK Velp
€ 350.000
Sophiastraat 134
6882NN Velp
€ 400.000
Alexanderstraat 11
6882BD Velp
€ 415.000
Merwedestraat 21
6882LK Velp
€ 375.000
Sophiastraat 57
6882NJ Velp
€ 395.000
Willemstraat 42
6882KD Velp
€ 325.000
Meer op Graaf Gerhardstraat
Graaf Gerhardstraat 1
Graaf Gerhardstraat 2
Graaf Gerhardstraat 4
Graaf Gerhardstraat 5
Graaf Gerhardstraat 6
Graaf Gerhardstraat 7
Graaf Gerhardstraat 8
Graaf Gerhardstraat 9
Graaf Gerhardstraat 10
Graaf Gerhardstraat 11
Graaf Gerhardstraat 12
Graaf Gerhardstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Willem van Kleefstraat 16, 6882DN Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Larensteinselaan 79, 6882CX Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Willem van Kleefstraat 16, 6882DN Velp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Graaf Gerhardstraat 3, 6882DE Velp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
verleend omgevingsvergunning (reguliere voorbereidingsprocedure) Karel van Gelderstraat 18, 6882CH Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning Larensteinselaan 79, 6882CX Velp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Graaf Gerhardstraat 3, 6882DE Velp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
verzoek omgevingsvergunning Larensteinselaan 79, 6882CX Velp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graaf Gerhardstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
