Herenstraat 57
3911 JC, Rhenen
Kenmerken
1987
Bouwjaar
197 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 784.000
WOZ 2025
630 m²
Perceeloppervlakte
Rhenen E 3376
Kadastrale aanduiding
Herenstraat 57 in Rhenen is een woning gebouwd in 1987 met 197 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 784.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rhenen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 197 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Herenstraat 57 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rhenen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 784.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 784.000
WOZ-waarde
€ 695.000
WOZ-waarde
€ 702.000
WOZ-waarde
€ 657.000
WOZ-waarde
€ 635.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+23.5% (+€ 149.000)
Huidige WOZ
€ 784.000
De WOZ-waarde van Herenstraat 57 is in 4 jaar gestegen van € 635.000 naar € 784.000, een stijging van 23.5%. Dat is gemiddeld 5.9% per jaar. De sterkste stijging was 12.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Majoor Jacomettiweg 22
3911BR Rhenen
€ 645.000
Galgenberg 2
3911JJ Rhenen
€ 635.000
Grutterstraat 22
3911KV Rhenen
€ 750.000
Cuneralaan 41
3911AA Rhenen
€ 745.000
Snijdersteeg 14
3911VP Rhenen
€ 1.725.000
Tuinlaan 16
3911BC Rhenen
€ 589.500
Meer op Herenstraat
Herenstraat 1A
Herenstraat 1
Herenstraat 2
Herenstraat 3
Herenstraat 4
Herenstraat 5A
Herenstraat 5
Herenstraat 6
Herenstraat 7A
Herenstraat 7
Herenstraat 7B
Herenstraat 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000031, Achterbergsestraatweg 32, 3911CV Rhenen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van drie bomen nabij Schoolweg 2B (centrumdeel Elst), 3921CE Elst Ut [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het kappen van drie bomen nabij Schoolweg 2B (centrumdeel Elst), 3921CE Elst Ut [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor gastenkamer binnen bestaande woning Molenstraat 2, Molenstraat 2, 3911KL Rhenen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Voorgevel isoleren De Oude Weg 5, De Oude Weg 5, 3922GB Elst Ut [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Herenstraat 57
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.