Servetstraat 12
3911 KW, Rhenen
Kenmerken
1930
Bouwjaar
51 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 220.000
Laatst verkocht
Servetstraat 12 in Rhenen is een woning gebouwd in 1930 met 51 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1930) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 220.000 (04-11-2024). In de regio Rhenen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 51 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Servetstraat 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rhenen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 220.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Servetstraat
Servetstraat 1E
Servetstraat 1D
Servetstraat 1C
Servetstraat 1A
Servetstraat 1B
Servetstraat 1F
Servetstraat 1G
Servetstraat 2
€ 295.000
Servetstraat 2A
Servetstraat 2B
Servetstraat 2C
Servetstraat 3A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het leggen van een mantelbuis nabij Kon. Elisabethplantsoen 4B, Rhenen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor restauratie monumentale Stadsmuren nabij Koningin Elisabethplantsoen 3, 3911KT Rhenen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging het leggen van een mantelbuis nabij Koningin Elisabethplnts 4 B, Rhenen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging voor restauratie monumentale Stadsmuren, Koningin Elisabethplantsoen 3, 3911KT Rhenen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het leggen van een mantelbuis nabij Kon. Elisabethplantsoen 43911, KT Rhenen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor functiewijziging en splitsing van begane grond, Frederik van de Paltshof 5, 3911LA Rhenen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor gastenkamer binnen bestaande woning Molenstraat 2, Molenstraat 2, 3911KL Rhenen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kozijnen rhenen , Oude Veenendaalseweg 9, 3911NL Rhenen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor het plaatsen van een tijdelijke afvalcontainer, Kruisstraat 2, 3911LC Rhenen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor restauratie monumentale stadsmuren, Koningin Elisabethplantsoen 3, 3911KT Rhenen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Servetstraat 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.