Kruisstraat 1
3911 LC, Rhenen
Kenmerken
1947
Bouwjaar
61 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Kruisstraat 1 in Rhenen is een woning gebouwd in 1947 met 61 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rhenen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1947 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kruisstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rhenen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1947, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rozenlaan 139
3911DT Rhenen
€ 269.000
Herenstraat 32
3911JE Rhenen
€ 219.000
Rozenlaan 39
3911DR Rhenen
€ 235.000
Rozenlaan 73
3911DS Rhenen
€ 249.500
Rozenlaan 79
3911DS Rhenen
€ 247.500
Bisschop Davidweg 7
3911CH Rhenen
€ 429.000
Meer op Kruisstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het leggen van een mantelbuis nabij Kon. Elisabethplantsoen 4B, Rhenen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor restauratie monumentale Stadsmuren nabij Koningin Elisabethplantsoen 3, 3911KT Rhenen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging het leggen van een mantelbuis nabij Koningin Elisabethplnts 4 B, Rhenen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving termijnverlenging voor restauratie monumentale Stadsmuren, Koningin Elisabethplantsoen 3, 3911KT Rhenen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het leggen van een mantelbuis nabij Kon. Elisabethplantsoen 43911, KT Rhenen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor functiewijziging en splitsing van begane grond, Frederik van de Paltshof 5, 3911LA Rhenen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor gastenkamer binnen bestaande woning Molenstraat 2, Molenstraat 2, 3911KL Rhenen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor kozijnen rhenen , Oude Veenendaalseweg 9, 3911NL Rhenen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor het plaatsen van een tijdelijke afvalcontainer, Kruisstraat 2, 3911LC Rhenen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor restauratie monumentale stadsmuren, Koningin Elisabethplantsoen 3, 3911KT Rhenen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kruisstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.