Wouwseweg 117
4703 BP, Roosendaal
Recente vergunning · Overig · 24 apr. 2026
Verleende Omgevingsvergunning voor het vervangen van een dak op de locatie Wouwseweg 117, 4703 BP Roosendaal [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 2 apr. 2026
Verleende Omgevingsvergunning voor het vervangen van een dak op de locatie Wouwseweg 117, 4703 BP Roosendaal [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1937
Bouwjaar
141 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Wouwseweg 117 in Roosendaal is een woning gebouwd in 1937 met 141 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Roosendaal wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 141 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Wouwseweg 117 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Roosendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wouwseweg 18
4703BR Roosendaal
€ 295.000
Wouwseweg 83
4703BN Roosendaal
€ 339.000
Wouwbaan 210
4703TA Roosendaal
€ 589.000
Hulsdonksestraat 68
4703AT Roosendaal
€ 339.500
Sint Theresiastraat 25
4703AK Roosendaal
€ 289.500
Wouwseweg 113
4703BP Roosendaal
€ 495.000
Meer op Wouwseweg
Wouwseweg 1
Wouwseweg 3
Wouwseweg 5
Wouwseweg 7
Wouwseweg 9
Wouwseweg 11
Wouwseweg 13
€ 315.000
Wouwseweg 15
Wouwseweg 16
Wouwseweg 17
Wouwseweg 18
€ 295.000
Wouwseweg 20
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het vervangen van een dak op de locatie Wouwseweg 117, 4703 BP Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het vervangen van een dak op de locatie Wouwseweg 117, 4703 BP Roosendaal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een woning op de locatie Wouwseweg 105 b, 4703 BN Roosendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wouwseweg 117
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.