Bergsestraat 77
4724 CC, Wouw
Kenmerken
1976
Bouwjaar
163 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 365.000
WOZ 2025
340 m²
Perceeloppervlakte
Wouw L 875
Kadastrale aanduiding
Bergsestraat 77 in Wouw is een woning gebouwd in 1976 met 163 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 365.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Wouw wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Bergsestraat 77 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Wouw. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 365.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde
€ 325.000
WOZ-waarde
€ 313.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.9% (+€ 63.000)
Huidige WOZ
€ 365.000
De WOZ-waarde van Bergsestraat 77 is in 4 jaar gestegen van € 302.000 naar € 365.000, een stijging van 20.9%. Dat is gemiddeld 5.2% per jaar. De sterkste stijging was 12.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Troostveld 10
4724GA Wouw
€ 475.000
Agathalaan 4
4724BP Wouw
€ 545.000
Glymesstraat 9
4724AP Wouw
€ 459.000
Strijp 4
4724EM Wouw
€ 395.000
Tiendevrij 5
4724DN Wouw
€ 569.000
Molensingel 19
4724CL Wouw
€ 355.000
Meer op Bergsestraat
Bergsestraat 1
Bergsestraat 3
Bergsestraat 5
Bergsestraat 7
Bergsestraat 9
Bergsestraat 15
Bergsestraat 17a
€ 270.000
Bergsestraat 17
Bergsestraat 18
Bergsestraat 19
Bergsestraat 20
Bergsestraat 21
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning (wabo) voor het verbouwen van een pastorie met een koetshuis tot 7 appartementen op de locatie Bergsestraat 45, 4724 CA Wouw [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het vergroten van de woning op de locatie Plantagebaan 22, 4724 CH Wouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning voor het uitbreiden / verbouwen van een woning op de locatie Greeflaan 31, 4724 CX Wouw [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bergsestraat 77
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.