G.W. Burgerplein 2B
3021 AV, Rotterdam
Kenmerken
1925
Bouwjaar
150 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
G.W. Burgerplein 2B in Rotterdam is een woning gebouwd in 1925 met 150 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1925: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat G.W. Burgerplein 2B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van G.W. Burgerplein 2B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 707.209 – 820.241
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Beatrijsstraat 38
3021RE Rotterdam
€ 595.000
Graaf Florisstraat 76
3021CK Rotterdam
€ 789.000
Rochussenstraat 191
3021NR Rotterdam
€ 725.000
Essenburgsingel 9
3021AL Rotterdam
€ 585.000
Graaf Florisstraat 24
3021CH Rotterdam
€ 325.000
2e Middellandstraat 25
3021BL Rotterdam
€ 325.000
Meer op G.W. Burgerplein
G.W. Burgerplein 1
G.W. Burgerplein 2A
G.W. Burgerplein 3
G.W. Burgerplein 4B
G.W. Burgerplein 4A
G.W. Burgerplein 5
G.W. Burgerplein 6
G.W. Burgerplein 7
G.W. Burgerplein 8B
G.W. Burgerplein 8A
G.W. Burgerplein 9
G.W. Burgerplein 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Beukelsdijk 28A 3021AH Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving toestemming voor herstelbesluit o.b.v. uitspraak rechtbank Rotterdam gedaan inzake het beroep aan de Schimmelpenninckstraat 23 te Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Stationsweg 65 3151HR Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Stationsweg 65 3151HR Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Henegouwerplein 60F, 3021 PN in Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Velsenluststraat 4A-03 3021AW Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Velsenluststraat 4A-03 3021AW Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Persijnstraat 19B 3021RT Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Henegouwerplein 60F 3021PN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Essenburgsingel 43 3021AR Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Persijnstraat 19B 3021RT Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Rechtestraat 55 3151HN Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor G.W. Burgerplein 2B
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
