's-Gravendeelstraat 22
3081 TJ, Rotterdam
Kenmerken
1936
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
107 m²
Perceeloppervlakte
Charlois G 3299
Kadastrale aanduiding
's-Gravendeelstraat 22 in Rotterdam is een woning gebouwd in 1936 met 140 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1936 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat 's-Gravendeelstraat 22 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1936, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Katendrechtse Lagedijk 185
3081ZT Rotterdam
€ 280.000
Bonaventurastraat 27
3081HA Rotterdam
€ 375.000
Millinxstraat 76
3081PR Rotterdam
€ 295.000
Moerkerkestraat 82
3081RW Rotterdam
€ 220.000
Pleinweg 61
3081JE Rotterdam
€ 217.500
Bonaventurastraat 65
3081HB Rotterdam
€ 249.000
Meer op 's-Gravendeelstraat
's-Gravendeelstraat 4
's-Gravendeelstraat 5
's-Gravendeelstraat 6
's-Gravendeelstraat 8
's-Gravendeelstraat 12
's-Gravendeelstraat 14A
's-Gravendeelstraat 14B
's-Gravendeelstraat 16A
's-Gravendeelstraat 16B
's-Gravendeelstraat 18B
's-Gravendeelstraat 18A
's-Gravendeelstraat 20B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Zwartewaalstraat 38 3081HZ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ontwerp-omgevingsvergunning ‘Zwartewaalstraat 28-38’ [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Badweg 69 3151HA Hoek van Holland [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Bonaventurastraat 96B 3081HH Rotterdam, Bonaventurastraat 96B-01 3081HH Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Bonaventurastraat 96B-01 3081HH Rotterdam [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Zwartewaalstraat 38 3081HZ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Groepstraat 45A, 3081SH Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Rectificatie verleende omgevingsvergunning, Polslandstraat 47 3081TK Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 's-Gravendeelstraat 22
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.