Plein 1953 214
3086 EM, Rotterdam
Kenmerken
2000
Bouwjaar
91 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 327.000
WOZ 2025
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
Charlois L 1342
Kadastrale aanduiding
€ 325.000
Laatst verkocht
Plein 1953 214 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2000 met 91 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 327.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 325.000 (18-12-2025). In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Plein 1953 214 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 327.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 325.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 327.000
WOZ-waarde
€ 290.000
WOZ-waarde
€ 277.000
WOZ-waarde
€ 309.000
WOZ-waarde
€ 256.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+27.7% (+€ 71.000)
Huidige WOZ
€ 327.000
De WOZ-waarde van Plein 1953 214 is in 4 jaar gestegen van € 256.000 naar € 327.000, een stijging van 27.7%. Dat is gemiddeld 6.9% per jaar. De sterkste stijging was 20.7% in één jaar. Er was ook een daling van 10.4% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stavenissestraat 152
3086RJ Rotterdam
€ 475.000
Herkingenstraat 60
3086BH Rotterdam
€ 475.000
Hontenissestraat 30
3086KE Rotterdam
€ 419.500
Geertruidenbergstraat 69
3086WE Rotterdam
€ 395.000
Dirkslandstraat 38
3086CL Rotterdam
€ 459.500
Plein 1953 244
3086EM Rotterdam
€ 300.000
Meer op Plein 1953
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Kerkwervesingel 269, 3086HN Rotterdam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Kloosterzandestraat 4 3086JB Rotterdam, het kappen van 5 bomen vanwege groeiplaatsverbetering, Z2026-002418 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Kerkwervesingel 269, 3086HN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Burghsluissingel 61 3086VC Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Plein 1953 214
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.