Stavenissestraat 152
3086 RJ, Rotterdam
Kenmerken
2014
Bouwjaar
102 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 423.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
126 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Stavenissestraat 152 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2014 met 102 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 423.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (11-12-2025). In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 102 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2014 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Stavenissestraat 152 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 423.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 423.000
WOZ-waarde
€ 406.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 376.000
WOZ-waarde
€ 339.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+24.8% (+€ 84.000)
Huidige WOZ
€ 423.000
De WOZ-waarde van Stavenissestraat 152 is in 4 jaar gestegen van € 339.000 naar € 423.000, een stijging van 24.8%. Dat is gemiddeld 6.2% per jaar. De sterkste stijging was 10.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ovezandepad 80
3086LX Rotterdam
€ 575.000
Yersekestraat 44
3086SG Rotterdam
€ 450.000
Oude-Tongepad 30
3086SH Rotterdam
€ 525.000
Plein 1953 214
3086EM Rotterdam
€ 325.000
Herkingenstraat 60
3086BH Rotterdam
€ 475.000
Hontenissestraat 30
3086KE Rotterdam
€ 419.500
Meer op Stavenissestraat
Stavenissestraat 4
Stavenissestraat 6
Stavenissestraat 8
Stavenissestraat 10
Stavenissestraat 11
Stavenissestraat 12
Stavenissestraat 13
Stavenissestraat 14
Stavenissestraat 15
Stavenissestraat 16
Stavenissestraat 17
Stavenissestraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Hontenissestraat 11 3086KA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Kloosterzandestraat 4 3086JB Rotterdam, het kappen van 5 bomen vanwege groeiplaatsverbetering, Z2026-002418 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stavenissestraat 152
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.