Frans Halsstraat 80
4715 BZ, Rucphen
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 152 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.010 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Rucphen C 2582
Een D betekent dat er aan de schil te doen valt. Wat dat oplevert hangt aan wat er nu al in zit, en dat verschilt sterk per woning.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Frans Halsstraat 80 in Rucphen is een woning gebouwd in 1971 met 152 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 152 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Frans Halsstraat 80 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rucphen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frans Halsstraat 80 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 610.793 – 708.415
Geschatte woningwaarde
+4,56%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Achterhoeksestraat 70
4715BG Rucphen
€ 475.000
van den Houtestraat 4
4715AK Rucphen
€ 500.000
Rembrandtstraat 10
4715BM Rucphen
€ 547.500
de Krijntjes 35
4715AN Rucphen
€ 479.000
Jan Steenstraat 53
4715BP Rucphen
€ 585.000
van den Houtestraat 6
4715AK Rucphen
€ 527.500
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend regulier het realiseren van een slaapkamer/badkamer op het adres Achterhoeksestraat 7, 4715 BC Rucphen, Verzoeklocatie 2026060900974 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend regulier het installeren van nieuwe PVC deuren op het adres Jan Steenstraat 44, 4715 BR Rucphen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het bouwen van een 2 onder 1 kap woning op het adres de Nieuwe Zoek 14 en 16, Schijf, perceel (RPN00) Q 800 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het vervangen van de haag door een schutting op het adres Gerard Doustraat 2, 4715 CA Rucphen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van de haag door een schutting op het adres Gerard Doustraat 2, 4715 CA Rucphen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend regulier het plaatsen van een poort en het legaliseren van een kapschuur en kippenren en tijdens aanvraag nog toegevoegd: het legaliseren van afrasteringen ten behoeve van het hobbymatig houden van dieren (dierenweide), het legaliseren van een mestbak en de (statische) opslag van strooi- en hooi op het adres Beatrixweg 28, 4711 RW, St. Willebrord [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext West-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Frans Halsstraat 80
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Frans Halsstraat 80 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
