de Vaartgraaf 4
5216 JH, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
2019
Bouwjaar
83 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
415.833 m²
Perceeloppervlakte
's-Hertogenbosch S 1282
Kadastrale aanduiding
de Vaartgraaf 4 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 2019 met 83 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 83 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2019 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat de Vaartgraaf 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Vaartgraaf 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 441.088 – 511.586
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schubertsingel 94
5216XA 's-Hertogenbosch
€ 365.000
Louis Couperuslaan 33
5216SC 's-Hertogenbosch
€ 539.000
Hélène Swarthstraat 7
5216SH 's-Hertogenbosch
€ 525.000
Schubertsingel 50
5216XA 's-Hertogenbosch
€ 389.500
Schubertsingel 109
5216XA 's-Hertogenbosch
€ 525.000
Louis Couperuslaan 31
5216SC 's-Hertogenbosch
€ 495.000
Meer op de Vaartgraaf
de Vaartgraaf 1
de Vaartgraaf 2
de Vaartgraaf 3
€ 140.000
de Vaartgraaf 5
de Vaartgraaf 7
de Vaartgraaf 8G
de Vaartgraaf 8
de Vaartgraaf 8H
de Vaartgraaf 8E
de Vaartgraaf 9
de Vaartgraaf 10
de Vaartgraaf 10A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning aangevraagd – Poeldonkweg 5, 5216 JX 's-Hertogenbosch [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Henriette R. Holstlaan 51A, Omgevingsvergunning, het realiseren van een duo-woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Poeldonkweg 5, Maatwerkvoorschriften aangevraagd, bewerken hout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Poeldonkweg 5, maatwerkvoorschriften, lassen van metalen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente 's-Hertogenbosch - Melding Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) – Poeldonkweg 5, ‘s-Hertogenbosch [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
De Vaartgraaf 3, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, Het vervangen van de woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Vaartgraaf 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
