Hofstraat 56
1741 CD, Schagen
Kenmerken
1967
Bouwjaar
229 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Hofstraat 56 in Schagen is een woning gebouwd in 1967 met 229 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Schagen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 229 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Hofstraat 56 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schagen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hofstraat 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.087.201 – 1.260.965
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoep 63
1741MB Schagen
€ 775.000
Lijsterbesstraat 34
1741SN Schagen
€ 685.000
Lutjewallerweg 10
1741ND Schagen
€ 750.000
Havenstraat 8
1741AP Schagen
€ 645.000
Brucknerstraat 5
1741HJ Schagen
€ 650.000
Meer op Hofstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een batterij op de locatie Parallelweg 41, 1756 ED in 't Zand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van het laadplein en plaatsen van een energieopslag op de locatie Parallelweg nabij nummer 35, 1756 ED in 't Zand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het tijdelijk uitbreiden van logiesvoorzieningen voor seizoenarbeiders op de locatie Parallelweg 55, 1759 LK in Callantsoog [omgevingsvergunning]
-
Kappen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op de locatie Schagerweg voor nummer 52, 1751 CD in Schagerbrug [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op de locatie Schagerweg voor nummer 52, 1751 CD in Schagerbrug [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen behandeltermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van drie appartementen en een tweede winkelruimte op de locatie Loet 21 - 23, 1741 BN in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbreden van een uitrit op de locatie Korenmolen 9, 1742 KH in Schagen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van handelsreclame op de voor- en achtergevel van het pand op de locatie Torenstraat 1, 1741 CB in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden van een uitrit op de locatie Korenmolen 9, 1742 KH in Schagen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van drie appartementen en een tweede winkelruimte op de locatie Loet 21 - 23, 1741 BN in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van handelsreclame op de voor- en achtergevel op de locatie Torenstraat 1, 1741 CB in Schagen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hofstraat 56
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
