van Overbeekstraat 32
5271 GL, Sint-Michielsgestel
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 128 m²
- Perceeloppervlakte
- 169 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 415.000
- Kadastrale aanduiding
- Sint Michielsgestel E 3445
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Rond dit adres wordt gemiddeld +3,8% overboden
Noordoost-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
van Overbeekstraat 32 in Sint-Michielsgestel is een woning gebouwd in 1973 met 128 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 415.000 (27-02-2026). In de regio Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 3,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat van Overbeekstraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint-Michielsgestel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Overbeekstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 399.754 – 463.646
Geschatte woningwaarde
+3,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 415.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Diepenbeek 24
5271XN Sint-Michielsgestel
€ 489.000
Cypressenlaan 43
5271JP Sint-Michielsgestel
€ 485.000
Cederstraat 10
5271JJ Sint-Michielsgestel
€ 475.000
Ericastraat 34
5271KN Sint-Michielsgestel
€ 500.000
Laurierstraat 17
5271KH Sint-Michielsgestel
€ 465.000
Mgr.Hermuslaan 44
5271NT Sint-Michielsgestel
€ 385.000
Meer op van Overbeekstraat
13 adressenDe woningen hier lopen van 115 tot 260 m², met een middenmoot rond 155 m². Dit adres is met 128 m² groter dan 3 van de 12 andere.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Laar 18 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Beekstraat 14a in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Litserstraat 19 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Schellekesveld 14 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit buitenplanse omgevingsplanactiviteit Haffertsestraat 21 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Achterweg 6 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Doornhoek 20 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Roskam 8 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Ericastraat 50 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit buitenplanse omgevingsplanactiviteit Doolhof 3 in Gemonde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Milrooijseweg 19 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning St. Lambertusweg 118 in Gemonde [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging van de beslistermijn Achterweg 6 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Doornhoek 20 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Roskam 8 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Sassenheimseweg 16 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Bernhardstraat 3 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Ericastraat 50 in Sint-Michielsgestel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Litserstraat 19 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Dorpstraat 8 in Gemonde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Schellekesveld 14 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning Schellekesveld 14 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Schellekesveld 18 in Berlicum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Definitief besluit reguliere omgevingsvergunning Zeterdonk 9 in Den Dungen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning Doolhof 3 in Gemonde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noordoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Overbeekstraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van van Overbeekstraat 32 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
