Wonen in Wijk 12 IJzendijke, Sluis

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 12 IJzendijke. Wijk 12 IJzendijke ligt in Sluis.

Kerncijfers Wijk 12 IJzendijke

Gemiddelden over de woningen in deze wijk.

Aantal woningen

1.400

Gem. bouwjaar

1958

Gem. woonoppervlak

181 m²

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 12 IJzendijke telt circa 1.400 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1958. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Verkochte woningen in Wijk 12 IJzendijke

Op basis van 32 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

32

Mediaan verkoopprijs

€ 295.000

Gem. prijs per m²

€ 3.078

Marktontwikkeling in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Sluis valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 302k +0,3% sinds Q1 '25
€301k
Q1 '25
€337k
Q4 '25
€302k
Q1 '26
Gem. overbieding
-1,5% boven vraagprijs (Q1 '26)
-1,0%
Q1 '25
-1,1%
Q4 '25
-1,5%
Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zeeuws-Vlaanderen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Sluis valt onder de COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
-0,4%
41%
Vrijstaand
-1,4%
21%
2-onder-1-kap
-2,0%
29%
Hoekwoning Laagst
-2,9%
22%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zeeuws-Vlaanderen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in Wijk 12 IJzendijke

116 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

't Molentje 8 17 Oktoberplein 3 Angelinaweg 1 Annaweg 1 Barakkenstraat 3 Beursstraat 6 Biestraat 16 Blindehoek 4 Blindeweg 1 Blindewijk 9 Boerenverdriet 3 Bolderweg 3 Bolwerk 20 Bosdijk 3 Boulevard 30 Doel Bastion 14 Driesprongweg 12 Driewegenweg 4 Emmaüsstraat 31 Europastraat 2 Gaaipersstraat 11 Geertruidadijk 3 Gouverneurstraat 3 Grote Put 2 Handboogstraat 82 Hofstedenstraat Oost 4 Hondegatweg 2 Hoogstraat 5 Hoogvogelstraat 21 IJzendijkseweg 8 Isabellaweg 16 Isabellaweg 3 J.J. Benteijnstraat 39 Kapitalendam 8 Karnemelkstraat 6 Kazernestraat 15 Kerkstraat 4 Kleine Jonkvrouwstraat 42 Komsestraat 2 Komsestraat Zuid 1 Koninginnestraat 49 Korte Dwarsweg 1 Krabbegatweg 1 Krakeeldijk 1 Krommeweg 9 Kruithuisstraat 83 Lakenstraat 2 Landbouwstraat 9 Landpoortstraat 24 Laurijnstraat 27 Laurinaweg 8 Markt 29 Mauritsweg 13 Middenweg 3 Middenweg 9 Minnepoortstraat 18 Molenstraat 11 Molenveste 7 Mollekotweg 4 Mortierstraat 16 Nassaustraat 16 Nieuwedijk 6 Nieuwlandseweg 6 Nieuwstraat 22 Nolleweg 3 Nolleweg 3 Noordstraat 5 Oranjedijk 21 Oranjestraat 52 Oudemansdijk 3 Papenmuts 41 Parmastraat 8 Passageuleweg 2 Patiëntieweg 4 Prinsessenstraat 18 Pyramide 13 Pyramide 1 Ravelijnstraat 18 Rolléstraat 6 Rozemarijnstraat 15 Savooyaardsweg 2 Savooyaardsweg 8 Schansestraat 6 Scherpenheuvel 2 Schorerweg 3 Schorerweg 1 Schorredijk 1 Schuttersstraat 26 Sint Pietersdijk 3 Sint Sebastiaanstraat 11 Slachthuisstraat 6 Slijpstraat 10 Smokkelweg 1 Spuikomweg 2 Staats-Spaanse Linies 1 Statendijk 12 Stevinstraat 38 Tivoli 33 Trapstraat 7 Turkeijeweg 9

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?