Wonen in Wijk 09 Groede, Sluis

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 09 Groede. Wijk 09 Groede ligt in Sluis.

Kerncijfers Wijk 09 Groede

Behoort tot de 30% duurste wijken van Sluis.

Aantal woningen

819

Gem. bouwjaar

1945

Gem. woonoppervlak

152 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 339.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 09 Groede telt circa 819 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1945. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (71% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 09 Groede: Een basisschool op 0,9 km, een supermarkt op 3,6 km, een huisarts op 5,0 km, een ziekenhuis op 8,0 km en het treinstation op 47,9 km.

Verkochte woningen in Wijk 09 Groede

Op basis van 19 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

19

Mediaan verkoopprijs

€ 395.000

Gem. prijs per m²

€ 3.224

Marktontwikkeling in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Sluis valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 315k +4,7% sinds Q1 '25
€301k
Q1 '25
€333k
Q2 '25
€337k
Q4 '25
€306k
Q1 '26
€315k
Q2 '26
Gem. overbieding
-1,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
-1,0%
Q1 '25
-0,7%
Q2 '25
-1,1%
Q4 '25
-1,5%
Q1 '26
-1,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zeeuws-Vlaanderen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Sluis valt onder de COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Hoekwoning Hoogst
0,0%
31%
Tussenwoning
-0,2%
41%
Appartement
-1,3%
11%
2-onder-1-kap
-1,4%
33%
Vrijstaand Laagst
-1,5%
21%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zeeuws-Vlaanderen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 910
Huishoudens 440
Koopwoningen 71%
Huurwoningen 19%
Afstand huisarts 5 km
Afstand supermarkt 3.6 km
Afstand basisschool 0.9 km
Afstand treinstation 47.9 km
Afstand ziekenhuis 8 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 09 Groede

44 straten in deze wijk.

Barendijk 4 Blekestraat 26 Blindenweg 1 Brouwerijstraat 48 Burgemeester J.C. Everaarslaan 44 Catsweg 3 Dijckmeesterstraat 17 Ellenstraat 13 Gerard de Moorsweg 10 Havendijk 1 Henricusdijk 1 Hoenderweg 14 Jhr. de Brauwstraat 30 Jhr. Mr. de Casembrootstraat 38 Krabbedijk 11 Kruisdijk 11 Kruisdijkweg 10 Markt 38 Molenstraat 38 Monnikenstraat 5 Mr. A. Roeststraat 18 Nieuweweg 7 Nieuwstraat 24 Nieuwvlietseweg 7 Noordstraat 9 Noordweg 1 Oude Menne 5 Provincialeweg 26 Puijendijk 11 Quarles van Uffordstraat 18 Rijksweg 11 Scherpbierseweg 33 Schoondijkseweg 11 Schuitvlotstraat 44 Slijkstraat 14 Torenweg 7 Traverse 17 van Karnebeekstraat 6 Voorstraat 63 Walendijk 4 Walenstraat 23 Woordweg 27 Zeeweg 66 Zorgvlietstraat 2

Andere wijken in Sluis

Groot water Wijk 00 Sluis Wijk 01 Retranchement Wijk 02 Aardenburg Wijk 03 Eede Wijk 04 Sint Kruis Wijk 05 Oostburg Wijk 06 Zuidzande Wijk 07 Cadzand Wijk 08 Nieuwvliet Wijk 10 Breskens Wijk 11 Hoofdplaat

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 11-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS