…
Home
Nederland
Zeeland
Sluis
Wijk 03 Eede

Wonen in Wijk 03 Eede, Sluis

Name: Wijk Wijk 03 Eede, Sluis
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 03 Eede. Wijk 03 Eede ligt in Sluis.

Kerncijfers Wijk 03 Eede

Behoort tot de 50% duurste wijken van Sluis.

Aantal woningen

542

Gem. bouwjaar

1966

Gem. woonoppervlak

232 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 326.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 03 Eede telt circa 542 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1966. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (77% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 03 Eede: Een basisschool op 1,0 km, een supermarkt op 3,9 km, een huisarts op 3,7 km, een ziekenhuis op 10,8 km en het treinstation op 56,0 km.

Verkochte woningen in Wijk 03 Eede

Op basis van 9 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 349.000

Gem. prijs per m²

€ 3.200

Marktontwikkeling in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Sluis valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 315k +4,7% sinds Q1 '25

€301k

Q1 '25

€333k

Q2 '25

€337k

Q4 '25

€306k

Q1 '26

€315k

Q2 '26

Gem. overbieding

-1,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

-1,0%

Q1 '25

-0,7%

Q2 '25

-1,1%

Q4 '25

-1,5%

Q1 '26

-1,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zeeuws-Vlaanderen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Sluis valt onder de COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Hoekwoning Hoogst

0,0%

31%

Tussenwoning

-0,2%

41%

Appartement

-1,3%

11%

2-onder-1-kap

-1,4%

33%

Vrijstaand Laagst

-1,5%

21%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zeeuws-Vlaanderen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 945

Huishoudens 420

Koopwoningen 77%

Huurwoningen 22%

Afstand huisarts 3.7 km

Afstand supermarkt 3.9 km

Afstand basisschool 1 km

Afstand treinstation 56 km

Afstand ziekenhuis 10.8 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Wijk 03 Eede

29 straten in deze wijk.

Biezenstraat 39 Blindeweg 2 Brieversstraat 57 Brieversweg 36 De Vlaschaard 11 Dorpsplein 18 Gerust Leven 12 Graaf Jansdijk 6 Greinstraat 30 Grenspad 4 Hazewegeling 7 Herteweg 1 Kerkstraat 1 Lievestraat 15 Mgr. de Backerestraat 43 Moershoofde 2 Nieuwe Weg 7 Nieuwstraat 40 Nijverheidsweg 30 Oude Eedeweg 2 Rijksweg 57 Sara Beytsweg 9 Scheidingstraat 26 Schoolstraat 14 Valeiskreek 15 Verlorendorpweg 8 Vlasstraat 21 Vuilpanstraat 12 Zwaanstraat 17

Andere wijken in Sluis

Groot water Wijk 00 Sluis Wijk 01 Retranchement Wijk 02 Aardenburg Wijk 04 Sint Kruis Wijk 05 Oostburg Wijk 06 Zuidzande Wijk 07 Cadzand Wijk 08 Nieuwvliet Wijk 09 Groede Wijk 10 Breskens Wijk 11 Hoofdplaat

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS