Luchtfoto Eems 35, Drachten
Smallingerland

Eems 35

9204 CA, Drachten

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1973

Bouwjaar

130 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

4

Kamers (3 slaapkamers)

121 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 285.000

Laatst verkocht

Eems 35 in Drachten is een woning gebouwd in 1973 met 130 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1973: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 285.000 (27-03-2026). In de regio Drachten wordt gemiddeld 2,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 130 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1973 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Eems 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Drachten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 285.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Hunze 8

9204BP Drachten

+71.6%

€ 489.000

140 m² 1974 1 maand geleden

Moezel 13

9204EA Drachten

+14%

€ 325.000

130 m² 1978 2 maanden geleden

Fluessen 148

9204HK Drachten

+22.8%

€ 350.000

130 m² 1978 2 maanden geleden

Moezel 204

9204EM Drachten

+31.6%

€ 375.000

154 m² 1978 2 maanden geleden

Fluessen 152

9204HK Drachten

+17.5%

€ 335.000

129 m² 1978 2 maanden geleden

Moezel 45

9204EB Drachten

+29.5%

€ 369.000

140 m² 1978 2 maanden geleden

Meer op Eems

Eems 1

168 m² 1977

Eems 2

68 m² 2006

Eems 3

177 m² 1977

Eems 4

160 m² 2006

Eems 5

171 m² 1977

Eems 6a

5 m² 2006

Eems 6

118 m² 2006

Eems 7

173 m² 1977

Eems 8

89 m² 2006

Eems 9

158 m² 1977

Eems 10

89 m² 2006

Eems 11

175 m² 1977

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

9204

Postcode 9204

Bekijk alle straten en adressen

Smallingerland

Gemeente overzicht

Friesland

Provincie overzicht

Marktcontext Friesland

Overbiedingspercentage: +2,6%
Boven vraagprijs: 59%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Eems 35

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.